单选题

某房地产开发商经批准于2002年5月以拍卖方式取得了市郊一块20亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至2005年4月仍未能开工,该块土地也一直未予使用。对此,正确的处理方法应是( )。

A. 无偿收回某房地产开发商的土地使用权并注销其土地使用证
B. 经批准强制某房地产开发商将土地使用权转让给有投资能力的某公司
C. 经批准限定某房地产开发商在1年内使用该土地,如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
D. 经批准对某房地产开发商处以相当于土地使用权出让费5%~10%的罚款

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换一换
单选题
房地产开发用地,开发商取得的是()
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答案
单选题
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答案
主观题
(一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?
答案
多选题
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单选题
某房地产开发商经批准于2002年5月以拍卖方式取得了市郊一块20亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至2005年4月仍未能开工,该块土地也一直未予使用。对此,正确的处理方法应是( )。
A.无偿收回某房地产开发商的土地使用权并注销其土地使用证 B.经批准强制某房地产开发商将土地使用权转让给有投资能力的某公司 C.经批准限定某房地产开发商在1年内使用该土地,如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证 D.经批准对某房地产开发商处以相当于土地使用权出让费5%~10%的罚款
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多选题
个人按揭项目,房地产开发商需取得“五证”包括()
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多选题
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。
A.联合代理和独家代理 B.买方代理、卖方代理和双重代理 C.首席代理和分代理 D.全权代理、一般代理和特殊代理 E.居间代理
答案
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