房地产贷款中下列哪些是正确的（）
A. 办理房地产抵押时，要将地上建筑物及分摊土地同时抵押
B. 以净地抵押发放开发贷款的，不得将地上建筑物予以抵押
C. 以净地抵押的房地产项目，关注工程进度及相关手续的办理情况，适时转为在建工程及分摊土地抵押
D. 以在建工程抵押的，抵押物具备转现房条件，第一时间将在建工程抵押转为现房抵押
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房地产贷款中下列哪些是正确的（）
A.办理房地产抵押时，要将地上建筑物及分摊土地同时抵押 B.以净地抵押发放开发贷款的，不得将地上建筑物予以抵押 C.以净地抵押的房地产项目，关注工程进度及相关手续的办理情况，适时转为在建工程及分摊土地抵押 D.以在建工程抵押的，抵押物具备转现房条件，第一时间将在建工程抵押转为现房抵押
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房地产贷款是与房地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,下列不属于房地产贷款的是（）
A.土地储备贷款 B.房地产开发贷款 C.个人住房贷款 D.以房地产抵押的流动资金贷款
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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的 是（ ）。
A.土地储备贷款仅限于土地收购 B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构 C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房 D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些贷款属于房地产贷款（）
A.土地储备贷款 B.房地产开发贷款 C.个人住房贷款 D.商业用房贷款
答案
房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。下列关于房地产贷款的说法，不正确的有（ ）。
A.公司业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类 B.对非住宅部分投资占总投资比例超过40％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款 C.经省、市人民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作，产生资金需求时，可以申请土地储备贷款 D.商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出 E.土地储备贷款帮助解决受政府委托依法从事土地收购、整理及储备工作的企业法人开展相关工作时的资金需求
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房地产贷款是指与房产或地产的开发.经营.消费活动有关的贷款。下列关于房地产贷款的说法中，不正确的有（）
A.公司贷款业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款.土地储备贷款.法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类 B.对非住宅部分投资占总投资比例超过40%的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款 C.经省.市人民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购.储备.整理.出让土地等前期相关工作时产生的资金需求时可以申请土地储备贷款 D.商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品住房及其配套设施所需的资金，一般包括拆迁费.建安费.装修费等费用的支出 E.土地储备贷款帮助解决受政府委托依法从事土地收购.整理及储备工作的企业法人开展相关工作时的资金需求
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关于房地产开发贷款， 下列说法正确的是（ ）。
A.严格控制县域房地产贷款项目数量， 原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积 3 倍（ 含） 以上县域的房地产项目 B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款， 严防利用物业高溢价套取信贷资金 C.个人住房贷款要坚持“面审、 面签、 居访” 的“ 两面一访” 机制 D.审慎介入开发资质较低、 资金链紧张的客户
答案
下列关于房地产开发贷款说法正确的是？（）
A.禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。 B.除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外，房地产授信原则上不提供担保放款。 C.房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。 D.房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款，因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。
答案
关于房地产开发贷款，下列说法正确的是（）
A.严格控制县域房地产贷款项目数量， 原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积 3 倍（含） 以上县域的房地产项目 B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款， 严防利用物业高溢价套取信贷资金 C.个人住房贷款要坚持“面审、 面签、 居访” 的“ 两面一访” 机制 D.审慎介入开发资质较低、 资金链紧张的客户 E.601
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下列哪些属于控制房地产贷款完工风险的措施？（）
A.严格执行35%的自有资金比例要求。尤其是项目公司和初次进入房地产行业的中小企业，35%的自有资金比例将可以有效避免由于资金不足导致的完工风险。 B.业务部门应该在贷款调查中关注企业对项目的整体资金安排和预计是否合理，资金计划的抗风险能力是否足够，避免由于资金安排预计不足导致的完工风险。对于风险相对较大的一些房地产贷款，业务部门应采用封闭贷款管理模式，避免贷款挪用。
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下列影响房地产抵押贷款的活动中，会增加房地产抵押贷款风险的是（）。
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关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
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