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房屋的他项权利登记应由房屋所有人和他项权利人共同提出受理登记申请。( )

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判断题
房屋的他项权利登记应由房屋所有人和他项权利人共同提出受理登记申请。( )
答案
单选题
申请房屋他项权利登记,权利人应当自他项权利成立之日起()日内提出申请
A.30 B.60 C.90
答案
单选题
房屋他项权是指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为,由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质,因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。根据上述定义,下列属于设立“房屋他项权”的是()。
A.李明急需40万元用于治病,把自家房屋低价卖给了王强以筹集钱款 B.晋军与妻子约定,自己婚前购买的房屋两人各占50%的份额,两人一同到房管局办理产权变更登记 C.王总生意陷入困境急需资金周转,他将自己的一处商业产权的公寓抵押给银行来筹集一部分资金 D.牛胜将自己租住的房屋私自转租给了吕岩,双方约好租期一年,租金每月3000元
答案
主观题
在申请确权登记时,房屋权利人和共有人如何认定?
答案
主观题
在申请确权登记时,房屋权利人和共有人如何认定?
答案
判断题
登记权利人擅自在该房屋上设定他项权利如抵押权等,在他项权利人为善意的情况下,出资人如果要求确认权属,通常需要涤除他项权利()
答案
单选题
原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起()日内申请注销登记
A.30 B.60 C.90
答案
单选题
房屋登记机构办理更正登记期间,权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当()。
A.不予办 B.予以办理 C.暂缓办理 D.尽快办理
答案
单选题
设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后,该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执
A.A抵押人 B.B抵押权人 C.C房屋权属登记机关 D.D公证机关
答案
单选题
因房屋灭火、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请注销登记。
A.30 B.60 C.90 D.120
答案
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