单选题

甲公司2017年1月购入一宗土地用于建设厂房,厂房工程于2018年1月完工。甲公司会计账簿中记载的“无形资产一土地使用权”金额为5000万元,“固定资产一厂房”金额为1200万元。当地规定的房产原值减除比例为30%。甲公司没有其他房产,宗地容积率为075。则甲公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。

A. 52.08
B. 47.74
C. 42
D. 38.5

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单选题
甲公司2017年1月购入一宗土地用于建设厂房,厂房工程于2018年1月完工。甲公司会计账簿中记载的“无形资产一土地使用权”金额为5000万元,“固定资产一厂房”金额为1200万元。当地规定的房产原值减除比例为30%。甲公司没有其他房产,宗地容积率为075。则甲公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。
A.52.08 B.47.74 C.42 D.38.5
答案
单选题
甲公司2017年1月购入一宗土地用于建设厂房,厂房工程于2018年1月完工。甲公司会计账簿中记载的“无形资产—土地使用权”金额为5000万元,“固定资产—厂房”金额为1200万元。当地规定的房产原值减除比例为30%。甲公司没有其他房产,宗地容积率为0.75。则甲公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。
A..52.08 B..47.74 C..42 D..38.5
答案
单选题
某生产企业2017年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房,支付土地价款6000万元,新建厂房总建筑面积为10万平方米,宗地容积率为0.25。建造厂房造价为2500万元,2017年7月完工并验收合格交付使用,当地房产原值减除比例为20%,则该厂房2017年应纳房产税()
A.26.4万元 B.22万元 C.34万元 D.40.8万元
答案
单选题
甲企业位于某经济落后地区,2017年12月取得一宗土地的使用权()
A.0元 B.315元 C.945元 D.1260元
答案
多选题
甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。 该宗土地可能的建设用地类型为(  )
A.国家机关用地和军事用地 B.城市基础设施和公益事业用地 C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
答案
主观题
甲公司有关借款费用资料如下:  (1)2017年1月1日,购入一宗土地使用权,支付价款12000万元,同时取得国有土地使用权证。上述土地使用权准备建造厂房,自取得之日起采用直线法摊销,预计使用年限为50年,预计净残值为零。2017年1月1日,甲公司经批准发行到期还本、分期付息的公司债券400万张。该债券每张面值100元,期限为3年,票面年利率为5%,每年1月1日支付上一年利息,该债券实际年利率为6%。甲公司发行债券实际募得资金38930万元,债券发行公告明确上述募集资金专门用于新厂房建设。  (2)甲公司采用出包方式将厂房建设工程交由乙公司建设。按照双方签订的合同约定:厂房建设工程工期为两年半,应于2019年9月30日前完工;合同总价款为50600万元。2017年4月1日,厂房建设工程正式开工,当日,甲公司按合同约定支付乙公司工程款8930万元。2017年12月31日,甲公司按合同约定支付乙公司工程款20000万元。甲公司发行的债券,2017年4月1日前用于固定收益的债券投资,取得投资收益380万元并存入银行。之后未动用的专门借款存入银行,年存款利率为3%。  (3)2018年2月1日,因施工现场发生火灾,厂房建设工程被迫停工。在评价主体结构受损程度不影响厂房安全性后,厂房建设工程于2018年7月1日恢复施工。甲公司新建厂房项目为当地政府的重点支持项目。2018年12月20日,甲公司收到政府拨款3000万元,用于补充厂房建设资金。2018年2月1日,甲公司按合同约定支付乙公司工程款20000万元。  (4)2019年9月30日,厂房建设工程完工并达到预定可使用状态,甲公司按合同约定支付乙公司工程款1670万元。  要求:  (1)编制2017年1月1日甲公司取得土地使用权及发行债券的会计分录。  (2)编制甲公司2017年有关借款费用的会计分录。  (3)计算2018年有关借款费用资本化费用化金额,编制甲公司收到政府拨款的会计分录。  (4)计算2019年有关借款费用资本化费用化金额、厂房达到预定可使用状态时的入账价值。
答案
单选题
甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。 土地转让后,厂房归(  )所有。
A.政府 B.工厂 C.原来的产权人 D.甲开发企业
答案
主观题
某市一工业企业于1998年10月以出让方式取得一宗国有土地,建造了厂房进行生产,土地面积6000m2,建
答案
单选题
甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。<br/>该工业厂房估价优选的方法是()
A.收益法 B.比较法 C.成本法 D.假设开发法
答案
单选题
甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。该工业厂房估价优选的方法是( )。
A.收益法 B.比较法 C.成本法 D.假设开发法
答案
热门试题
甲上市公司股东大会于2017年1月4日作出决议,决定建造一座厂房。为此,甲公司于2017年3月5日向银行专门借款5000万元,年利率为6%,款项于当日划入甲公司银行存款账户。2017年3月15日,厂房正式动工兴建。2017年3月16日,甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批,价款500万元,当日用银行存款支付。2017年3月31日,计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出,则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为(  )。 (2020年真题)20×8年5月1日,甲公司正式动工兴建一栋厂房。为解决厂房建设需要的资金。20×8年6月1日,甲公司从乙银行专门借款4000万元,期限为1年,20×9年3月30日,厂房工程全部完工。20×9年4月10日,厂房经验收达到预定可使用状态。20×9年5月20日,厂房投入使用。20×9年5月31日,甲公司偿还乙银行上述借款。不考虑其他因素。甲公司厂房工程借款费用停止资本化的时点是(  )。 甲企业于2019年年初在一宗面积为5000平方米的土地上建造厂房,2019年10月建成并投入使用,厂房建筑面积为2000平方米。已知该宗土地使用权取得时支付价款4000万元,厂房的建筑成本为3000万元。甲企业对该厂房当年应缴纳房产税( )万元。(计算房产余值的扣除比例为30%) 20x8年5月1日,甲公司正式动工兴建一栋厂房。为解决厂房建设需要的资金。20x8年6月1日,甲公司从乙银行专门借款4000万元,期限为1年,20×9年3月30日,厂房工程全部完工。20x9年4月10日,厂房经验收达到预定可使用状态。20×9年5月20日,厂房投入使用。20×9年5月31日,甲公司偿还乙银行上述借款。不考虑其他因素。甲公司厂房工程借款费用停止资本化的时点是() 2 × 19年 5月 1日,甲公司正式动工兴建一栋厂房。为解决厂房建设需要的资金问题。 2× 19年 6月 1日,甲公司从乙银行专门借款 4000万元,期限为 1年, 2× 20年 3月 30日,厂房工程全部完工。 2× 20年 4月 10日,厂房经验收达到预定可使用状态。 2 × 20年 5月 20日,厂房投入使用。 2× 20年 5月 31日,甲公司偿还乙银行上述借款。不考虑其他因素。甲公司厂房工程借款费用停止资本化的时点是(  )。 20×8年5月1日,甲公司正式动工兴建一栋厂房。为解决厂房建设需要的资金。20×8年6月1日,甲公司从乙银行专门借款4000万元,期限为1年,20×9年3月30日,厂房工程全部完工。20×9年4月10日,厂房经验收达到预定可使用状态。20×9年5月20日,厂房投入使用。20×9年5月31日,甲公司偿还乙银行上述借款。不考虑其他因素,甲公司厂房工程借款费用停止资本化的时点是(  )。 2 × 19年 5月 1日,甲公司正式动工兴建一栋厂房。为解决厂房建设需要的资金问题。 2× 19年 6月 1日,甲公司从乙银行专门借款 4000万元,期限为 1年, 2× 20年 3月 30日,厂房工程全部完工。 2× 20年 4月 10日,厂房经验收达到预定可使用状态。 2 × 20年 5月 20日,厂房投入使用。 2× 20年 5月 31日,甲公司偿还乙银行上述借款。不考虑其他因素。甲公司厂 2016年2月1日,甲公司借入两年期专门借款3500万元,用于扩建厂房。该工程采用出包方式。2017年10月12日,厂房扩建工程达到预定可使用状态;2017年11月2日,厂房扩建工程验收合格;2017年12月11日,办理工程竣工结算;2017年12月28日,扩建后的厂房投入使用。假定不考虑其他因素,甲公司借入专门借款的利息费用停止资本化的时点为() 甲公司为上市公司,该公司内部审计部门在对其2013年度财务报表进行内审时,对以下交易或事项的会计处理提出疑问:2013年4月5日,甲公司从丙公司购入一块土地,实际支付价款1200万元,土地尚可使用年限为50年,按直线法摊销,购入的土地使用权用于建造公司厂房。2013年10月10日,厂房开始建造,甲公司将土地使用权的账面价值计入在建工程,并停止对土地使用权摊销。至2013年12月31日,厂房仍在建造 2017年2月1日,甲公司采用自营方式扩建厂房借入两年期专门借款500万元。2017年11月10日,厂房扩建工程达到预定可使用状态;2017年11月26日,厂房扩建工程验收合格;2017年12月1日,办理工程竣工结算;2017年12月12日,扩建后的厂房投入使用。假定不考虑其他因素,甲公司借入专门借款利息费用停止资本化的时点是()。    (2018年)甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本(  ) 开发企业甲2015年3月1日取得了一宗住宅土地的使用权,2017年3月1日拟转让给乙施工企业,下列表述中,正确的有() 甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。 根据上述资料,回答下列问题:该宗土地可能的建设用地类型为( )。 甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。 根据上述资料,回答下列问题:土地转让后,厂房归( )所有。 甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2007年7月因资金短缺开发暂停,同年8月,甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理办更土地登记时,登记机关可以该公司( )为由不予办理。 2016年2月1日,甲公司采用自营方式扩建厂房借入两年期专门借款500万元。2017年11月12日,厂房扩建工程达到预定可使用状态;2017年11月28日,厂房扩建工程验收合格;2017年12月1日,办理工程竣工结算;2017年12月12日,扩建后的厂房投入使用。假定不考虑其他因素,甲公司借入专门借款利息费用停止资本化的时点是()。 2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与甲公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房 甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。( ) 甲公司于2012年1月1日决定建设厂房一座;3月1日向银行专门借款5000万元,当日划入甲公司银行存款账户;4月1日,购入工程物资一批,价款500万,以银行存款支付;因发生拆迁纠纷,工程于6月1日动工兴建;2013年10月31日工程建造完成,达到预定可使用状态;2014年3月31日办理竣工决算;2014年5月31日厂房正式投入使用。不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为() 甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。<br/> 根据上述资料,回答下列问题:<br/>该宗土地可能的建设用地类型为()
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