商品住房建设项目中保障性住房的配建比例等建设条件，应纳入建设用地使用权出让合同

根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》（建规[2008]46号）中的规定，下列于在编制住房建设规划时应突出重点，落实保障性住房建设标准及要求的表述中不正确的是（） 保障性住房和普通商品住房项目最低资本金比例维持不得低于（　）的土地闲置费。 限价商品住房属于保障性住房。 我国住房保障体系的改革方向包括（）。①建立保障性住房建设用地保障制度②建立住房保障的财政支持制度③健全住房保障税收政策④完善政策性住房金融制度⑤建立保障性住房信息体系 2011年住房保障工作会议提出，今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上。用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。对保障房家庭来说，今年也是个交房“大年”，因为，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套、租赁补贴2万户保障家庭的目标。今年北京要优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应。市国土部门要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60%优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在其经营性土地入市时，直接安排配建保障性住房。同时，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对于北京住房保障体系今年主推的公租房，北京市将继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。 根据上述资料回答下列问题： （1）保障性住房属于什么性质产品？ （2）保障性住房政策推行的初衷是什么？ （3）经济适用房存在上述诸多问题说明了什么？ 为确保保障性住房用地供应，要求保障性住房用地不低于住房建设用地供应总量的（），保障性住房用地不得从事商业性房地产开发 保障性住房建设用地获取方式主要是（　）。 根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》中的规定，下列关于在编制住房建设时应突出重点，落实保障性住房建设标准及要求的表述，不正确的是（  ） 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（） 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（） 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。(　) 各地要做好住房保障工作，全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务（） 各地要做好住房保障工作，全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务（） 利用住房公积金结余资金发放的保障性住房贷款，只能用于（　）建设。 我国保障性住房的范畴除包括廉租住房和公共租赁住房外，经济适用住房、限价商品住房和棚户区改造住房，也属于保障性住房的范畴。() 保障性住房项目的项目资本金占项目总投资的比例为（）。 工程建设项目可按投资作用分为生产性建设项目和非生产性建设项目，下列项目中属于生产性建设项目的是（  ）。 目前近期建设规划中为落实保障性住房建设任务和要求，需要（　　）。 为贯彻落实《国务院关于加强节能工作的决定》的精神，从规划源头控制高耗能居住建葫的建设。各地应根据当地住房的实际状况以及（），分析住房需求，制定住房建设规划，合理确定当地新建商品住房总面积的套型结构比例。 工程建设项目可按投资作用分为生产性建设项目和非生产性建设项目，下列项目中属于生产性建设项目的是（  ）。