多选题

下列关于业主的说法中,错误的是( )。

A. 审批权
B. 业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加
C. 业主应该按时交纳物业服务费
D. 发生重大事故需要及时处理的,应当召开业主大会临时会议
E. 业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

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多选题
下列关于业主的说法中,错误的是( )。
A.审批权 B.业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加 C.业主应该按时交纳物业服务费 D.发生重大事故需要及时处理的,应当召开业主大会临时会议 E.业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的
答案
多选题
下列关于业主的说法中,错误的是( )
A.审批权 B.业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加 C.业主应该按时交纳物业服务费 D.发生重大事故需要及时处理的,应当召开业主大会临时会议 E.E 业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的
答案
单选题
下列选项中,关于业主制企业的说法中错误的是(  )。
A.业主制企业由于规模小,资金筹集困难,所以企业易因资金受限而难以扩大生产和规模 B.由于业主会关注预算和成本控制以降低经营风险,所以当企业出现资不抵债时,业主无需用其全部资产来抵偿 C.业主制企业的资产所有权、控制权、经营权、收益权均归业主所有,业主享有完全自主权 D.业主制企业受政策法规、宏观经济等外部环境变化带来的风险影响较小
答案
单选题
下列关于业主及业主大会的说法错误的是
A.制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定 B.改建、重建建筑物及附属设施的,经全体业主人数的2/3通过即可 C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的,应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D.D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
答案
单选题
下列关于业主的权利说法错误的是()。
A.接受物业服务企业提供的服务 B.提议召开业主大会会议 C.参加业主大会会议 D.参与物业服务企业的工作
答案
多选题
关于业主大会制度的说法中,错误的是().
A.业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构 B.在物业管理活动中,业主作为不动产所有权人,不受国籍限制 C.在物业管理活动中,业主享有的权利均应通过业主大会来实现 D.业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务 E.业主大会并不能作为物业管理的决策机构
答案
单选题
下列关于业主委员会会议说法错误的是()。
A.业主委员会应定时召开业主委员会会议,业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定 B.经1/3以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要的,应当及时召开业主委员会会议 C.业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效,所作决定必须经全体委员人数半数以上同意 D.每次业主委员会会议应当由书面记录,由出席会议的委员签字后存档
答案
单选题
下列关于业主大会和业主委员会的设立说法错误的是()
A.业主可以设立业主大会,选举业主委员会 B.业主大会是业主的自治组织,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构 C.业主委员会是业主大会的行政机构 D.地方人民政府有关部门应当向准备成立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助
答案
单选题
下列关于业主委员会的职责说法错误的是()。
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况 B.签订物业服务合同 C.监督业主公约的实施 D.通过物业服务合同
答案
单选题
下列关于业主方自行项目管理的特点,说法错误的是()。
A.建设项目业主对工程建设和管理具有较弱的主动权和控制权 B.业主方的项目管理班子人数多、规模大 C.建设项目业主管理班子的人员中途更换会对建设项目造成影响 D.建设项目中的项目管理人员在项目建成后会解散,不利于形成专业管理队伍
答案
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