利用与评估对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据计算报酬率的方法是（）

在比较法中，如果可比实例的土地等级与估价对象土地的等级不相同，则应该是不能作为可比实例的（） 在比较法中，如果可比实例的土地等级与估价对象土地的等级不相同，则应该是不能作为可比实例的（） 下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（） 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是(　)。 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。 类比比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度 比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的( )。(2012年试题) 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（） 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（） 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（） 依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。 在实际选取可比实例时，可比实例的用途应与估价对象的用途相同，这里的用途主要指大类用途，大类用途为（）。 运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正，一般而言，如果可比交易实例优于评估对象，则对可比交易实例的价格作（ ）。 在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。 在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（　　） 在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例（） 在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（） 在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准日相近，不宜超过（） 在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准日相近，不宜超过（　）。 可比销售法是基于（）原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的各项技术、经济指标进行分析、比较，对相似参照物价格调整估算评估对象的价值。