单选题

甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去.计算土地增值额时,允许扣除项目的金额为316.65万元,则该公司在这笔土地交易申应缴纳的土地增值税为()万元。

A. 150.00
B. 90.00
C. 83.35
D. 25.01

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单选题
甲房地产开发公司于1997年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用权期限为40年。经开发建成商品房后,2001年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的职工居住。职工丙于2002年1月1日住进新房,此时丙对该土地的使用权年限为()
A.40年 B.70年 C.35年6个月 D.36年
答案
单选题
2002年2月1日,甲公司签订土地使用权也让合同,以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为( )年。
A.36.5 B.40 C.46.5 D.50
答案
单选题
2008年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合同,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司对该土地的使用年限为( )年。
A.36.5 B.40 C.45.5 D.50
答案
单选题
2002年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合同,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为()年
A.36.5 B.40 C.46.5 D.50
答案
主观题
甲公司2017年有关业务如下: 资料一:甲公司自2017年7月1日起将一块尚可使用40年的出租土地使用权转为自用并计划在该土地上建造厂房。转换日,该土地使用权的公允价值为2000万元,账面价值为1800万元,转换后该土地使用权以直线法进行摊销,无残值。截至2017年12月31日,甲公司为建造厂房实际发生除土地使用权以外的支出1800万元,均以银行存款支付。 该土地使用权于2007年7月1日取得,成
答案
单选题
甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为()
A.40年 B.70年 C.35年6个月
答案
单选题
甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为()。
A.40年 B.70年 C.35年6个月 D.36年
答案
单选题
甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去.计算土地增值额时,允许扣除项目的金额为316.65万元,则该公司在这笔土地交易申应缴纳的土地增值税为()万元。
A.150.00 B.90.00 C.83.35 D.25.01
答案
单选题
2008年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合伺,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司对该土地的使用年限为()年。
A.36.5 B.40 C.45.5 D.50
答案
多选题
甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以( )方式获得该地块土地使用权。
A.拍卖 B.招标 C.划拨 D.转让
答案
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甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权,该项土地使用权法律规定的有效年限为40年,甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日,该企业将上述土地使用权的转让,取得转让收入18万元,转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。要求:编制该企业购入土地使用权,每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。 W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发。直到2007年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以( )。 某甲公司于2005年12月1日以拍卖方式获得一块居住用地,2006年10月1日该公司正式与土地行政管理部门签定土地使用权出让合同,约定使用年限从2006年1月1日起开始计算。2007年甲公司开始在该地块上建设一幢高层住宅,但由于建设资金困难,2008年1月1日该公司按法律程序将地块及建设项目一并转让给乙公司,则乙公司还可以使用该块地() 2010年3月1日,某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后,即于3月3日将该块土地使用权以1 10万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。该房产开发公司转让土地使用权的增值额为()万元 某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权,批准用途为商业,使用期限为40年,于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系,将这宗地连同房产转让给了N贸易有限公司。办理此宗地的土地使用权变更登记手续的程序是什么? 甲房地产开发公司于2018年11月11日取得A市郊区的一块2000亩的土地的使用权,尚未进行开发,在对土地使用权进行评估时,可以使用() 甲房地产开发公司于2018年11月11日取得A市郊区的一块2000亩的土地的使用权,尚未进行开发,在对土地使用权进行评估时,可以使用( ) 某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去,计算增值额时,允许扣除项目金额为216.65万元,则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。 2010年3月1日,某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后,即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}该房产开发公司转让土地使用权的增值额为(  )万元。 2010年3月1日,某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后,即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}该房产开发公司转让土地使用权的增值额为()万元 甲公司于2002年8月1日通过出让的方式获得某市的一块国有u十地的使用权,使用年限为50年。后经开发建成房屋于2004年8月1日将房屋转让给了乙公司,而乙公司又将该房屋转让给了王某。根据我国法律的规定,此时,王某对该土地的使用年限为()。 甲公司为建造自用的办公楼,于2018年1月1日购入一块土地使用权,购买价款为2000万元。土地使用权的预计使用年限为50年,采用直线法进行摊销,无残值。不考虑其他因素,则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是( )。 某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权,批准用途为商业,使用期限为40年,于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系,将这宗地连同房产转让给了N贸易有限公司。你对程序中具体的细则是如何理解的? 科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 天虹房地产开发公司于2000年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2004年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2005年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为() 科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为() 天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。 2010年3月1日,某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后,即于3月3日将该块土地使用权以1 10万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。应缴纳的土地增值税为()万元
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