多选题

关于存量房买卖税收的说法,正确的有()

A. 存量房的买受人不需要缴纳契税
B. 个人转让住房,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
C. 对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入
D. 买受人应缴纳每证6元的权证印花税
E. 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

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多选题
关于存量房买卖税收的说法,正确的有()。
A.存量房的买受人不需要缴纳契税 B.个人转让住房,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税 C.对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入 D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税 E.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税
答案
多选题
关于存量房买卖税收的说法,正确的有()
A.存量房的买受人不需要缴纳契税 B.个人转让住房,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税 C.对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入 D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税 E.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税
答案
单选题
关于存量房买卖合同的说法,正确的是()。
A.房屋图纸不能附于合同中 B.合同附件应视为合同的组成部分 C.合同中的空白之处不用刻意划掉 D.水电燃气等费用的结算方式无需写入合同
答案
单选题
关于存量房买卖合同网签的说法,正确的是( )。
A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管 B.可以有效避免“一房二卖” C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成 D.可以有效避免房价上涨 E.项,存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据,有利于对存量房交易进行监管。B项,无论是否通过中介机构,存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项,操作人员登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。D项,存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。
答案
单选题
根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和(  )。
A.存量房转让经纪业务 B.存量房抵押经纪业务 C.存量房租赁经纪业务 D.存量房居间业务
答案
多选题
存量房买卖的流程包括()
A.买卖双方签订房屋买卖合同 B.买卖双方办理交易资金监管及购房贷款(如需要) C.买卖双方按照规定缴纳有关税费 D.买卖双方申请不动产转移登记 E.买方签订商品房认购书,交付定金
答案
单选题
关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法,错误的是()。
A.如果合同按约定履行,定金可以抵作价款 B.如果买方违约,卖方应返还定金 C.如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金 D.定金数额不得超过购房款的20%
答案
多选题
存量房买卖查验的内容有()。
A.房屋的结构问题 B.装修和设备 C.计量表的数据 D.电梯运行情况 E.家具家电
答案
主观题
存量房买卖登记时缴纳费用?
答案
主观题
存量房买卖登记时办理时限?
答案
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