下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。
A. 当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时，达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式
B. 从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来，如按月自动延续等
C. 从租金形式的使用上来讲，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上；百分比租金常用于零售商业物业的租赁，如大型购物中心或超市
D. 根据租赁期限的长短，可以将租赁划分为短期租赁
E. 按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房
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下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。
A.当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时，达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式 B.从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来，如按月自动延续等 C.从租金形式的使用上来讲，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上；百分比租金常用于零售商业物业的租赁，如大型购物中心或超市 D.根据租赁期限的长短，可以将租赁划分为短期租赁 E.按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房
答案
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重 B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资 C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权 D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点 E.物业类型主要包括写字楼
答案
对于关爱学生，下列说法正确有
答案
下列关于售后租回的租赁业务的说法正确有（ ）。
A.卖主同时是承租人，买主同时是出租人 B.通过售后租回交易，承租人在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为资金 C.售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会 D.按照当事人之间的关系，租赁可以划分为杠杆租赁和售后租回
答案
按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（）。
A.如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁 B.如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁 C.如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁 D.如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁
答案
按照我国会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（）
A.如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁 B.如果租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁 C.如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日租赁资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁 D.如果某项租赁资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁
答案
下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。
A.在包租转租模式 B.在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取 C.在包租转租模式 D.在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移 E.采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小
答案
对于电阻下面说法正确有（）。
A.导线越长电阻越大 B.导线截面越小电阻越大 C.导线截面越大电阻越大 D.截面和长度相同的导线，铝芯线的电阻要比铜芯线的电阻大 E.导线的电阻只和所用材料有关
答案
下列投资的分类中正确有（）。
A.实体资产投资和金融资产投资 B.长期投资和短期投资 C.对内投资和对外投资 D.独立投资、互斥投资和互补投资
答案
关于租赁的分类，下列说法不正确的是（ ）。
A.按照当事人之间的关系，租赁可分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回 B.租赁费超过资产全部成本的租赁为完全补偿租赁 C.根据租赁是否可以随时解除分为可以撤销租赁和不可撤销租赁 D.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
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对于静稳性曲线图的理解，下列说法正确有哪些?()
以下关于物业租赁的说法正确的是（）
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"对于押金不能收回的情况，说法正确有哪些（）
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关于汇兑下列说法正确有（）
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