多选题

下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是()。

A. 待评估资产的年收入必须稳定
B. 待评估资产可以永续经营
C. 测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润
D. 不需要考虑成新率问题
E. 投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率

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多选题
下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须注意的条件和前提的是()。
A.待评估资产的年收入必须稳定 B.待评估资产可以永续经营 C.测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润 D.不需要考虑成新率问题 E.投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
答案
多选题
下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是()。
A.待评估资产的年收入必须稳定 B.待评估资产可以永续经营 C.测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润 D.不需要考虑成新率问题 E.投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
答案
多选题
下列用材林资产评估方法中,属于市场法的是()。
A.木材市场倒算法 B.收获现值法 C.年金资本化法 D.重置成本法 E.市场成交价比较法
答案
多选题
下列用材林资产评估方法中,属于收益法的是()。
A.木材市场倒算法 B.收获现值法 C.年金资本化法 D.重置成本法 E.市场成交价比较法
答案
多选题
下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有()
A.木材市场价倒算法 B.收获现值法 C.年金资本化法 D.重置成本法 E.市场成交价比较法
答案
多选题
下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有( )。
A.木材市场价倒算法 B.重置成本法 C.年金资本化法 D.收获现值法 E.市场成交价比较法
答案
单选题
采用收益法对用材林林木资产进行评估时,下列各项中不属于收益法的是()
A.收获现值法 B.年金资本化法 C.周期收益资本化法 D.市场成交比较法
答案
多选题
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。
A.评估基准日的造林投资 B.主伐时的纯收入 C.间伐时的纯收入 D.林分质量调整系数 E.评估基准日到主伐时的营林成本
答案
多选题
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。
A.评估基准日的造林投资 B.林分质量调整系数 C.投资收益率 D.评估基准日到间伐时的营林成本 E.主伐时的纯收入
答案
多选题
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()
A.评估基准日的造林投资 B.主伐时的纯收入 C.问伐时的纯收入 D.林分质量调整系数 E.评估基准日到主伐时的营林成本
答案
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