一宗房地产投资价值的高低，不仅受其当前租金或价格水平的影响，而且与其所处区域的物业整体升值潜力及影响这种升值潜力的社会经济和环境等因素密切相关。()

房地产的总价格（）反映房地产价格水平的高低。 房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。 一宗房地产的权益包括()。 一宗房地产的权益通常包括（） 一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（） 一宗房地产的位置，是指该房地产注册的地方。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。 房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。 房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。 房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。（） 同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格( )。 在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格。（） 两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。 由于房地产的不可移动性，导致每一宗房地产都是（） 评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（　　）。 一宗房地产的权益通常包括（  ）。 如何分析一宗房地产的变现能力？ 甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。<br/>该宗房地产的再次抵押价值为（）