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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在(),月所有债务支出与收入比控制在()。
单选题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在(),月所有债务支出与收入比控制在()。
A. 55%以下(含55%);50%以下(含50%)
B. 50%以下(含50%);55%以下(含55%)
C. 50%以上;55%以上
D. 55%以上;50%以上
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多选题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,房地产贷款主要包括()
A.房地产开发贷款 B.商业用房贷款 C.个人住房贷款 D.经营性物业贷款 E.土地储备贷款
答案
多选题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,以下哪些贷款属于房地产贷款()
A.土地储备贷款 B.房地产开发贷款 C.个人住房贷款 D.商业用房贷款
答案
多选题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应对()房地产贷款进行年度专项稽核,并形成稽核报告。
A.内部职能部门 B.分支机构 C.个别支行 D.所有支行
答案
单选题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效()
A.正确 B.错误
答案
单选题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的 是( )。
A.土地储备贷款仅限于土地收购 B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构 C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房 D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
答案
多选题
按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行办理房地产业务,要对房地产贷款等予以关注,建立相应的风险管理及内控制度()
A.市场风险 B.法律风险 C.声誉风险 D.操作风险
答案
多选题
按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应建立房地产贷款的风险政策及其不同类型贷款的操作审核标准,明确不同类型贷款的()
A.审批标准 B.操作程序 C.风险控制 D.贷后管理
答案
多选题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行对()的借款人不得发放土地储备贷款
A.资本金没有到位 B.资本金严重不足 C.经营亏损 D.经营管理不规范
答案
多选题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核,调查事项包括。()
A.企业性质 B.股东构成 C.近三年收入 D.资质信用等级 E.法人素质
答案
单选题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业,应采取哪种措施。()
A.立即采取清收措施,提前收回企业贷款 B.向法院诉讼 C.向企业追加贷款,帮助企业脱离困境 D.对企业销售款进行监控,在收回贷款本息之前,防止将销售款挪作他用
答案
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