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对于有抵押的房屋,买卖双方签署的《买卖业务合同》是有效的,抵押未解除是可以先办理不动产转移登记手续(即过户)()
单选题
对于有抵押的房屋,买卖双方签署的《买卖业务合同》是有效的,抵押未解除是可以先办理不动产转移登记手续(即过户)()
A. 正确
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单选题
对于有抵押的房屋,买卖双方签署的《买卖业务合同》是有效的,抵押未解除是可以先办理不动产转移登记手续(即过户)()
A.正确 B.错误
答案
单选题
买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是()。
A.买方:本人,9岁;卖方:本人,20岁 B.买方:本人,9岁;卖方:代理人,无委托手续 C.买方:本人,精神病人;卖方:代理人,有合法委托手续 D.买方:父母代签,5岁,能提供父母子女关系证明;卖方:本人,18岁
答案
多选题
下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的有()。
A.买卖已设定抵押的房屋,须经过抵押权人同意 B.抵押权人同意买卖的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 C.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有 D.转让的价款不足债权数额的部分由债务人清偿 E.二手房买卖时,卖方需在办理买卖合同网签前提前还清贷款
答案
单选题
买卖双方达成交易后,房地产经纪人员需协助双方洽谈房屋买卖合同条款并签订房屋买卖合同,签订的合同需要选择()。
A.经纪公司自行拟定的房屋买卖合同 B.政府部门制定的示范合同文本 C.经咨询律师制定的定制化合同 D.经网络下载,适当修改的房屋买卖合同
答案
多选题
房屋买卖合同是( )。
A.无偿合同 B.单务合同 C.诺成合同 D.有偿合同 E.双务合同
答案
判断题
房屋买卖合同是不要式合同()
答案
单选题
房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时,应推荐选用()
A.买方起草的 B.卖方起草的 C.政府部门制定的 D.房地产经纪机构代拟的
答案
单选题
房产管理部门在办理撤销房屋买卖、抵押合同备案业务时,对于有贷款的()
A.应在贷款结清后,方可撤销有关备案 B.应先撤销有关备案,并要求限期结清贷款 C.不得提前结清贷款与撤销有关备案 D.可提前结清贷款,但无法撤销有关备案 E.- F.- G.- H.-
答案
主观题
该房屋买卖合同是否有效?如果无效请说明原因。
答案
单选题
房屋买卖双方在房屋买卖合同订立时,为担保合同的履行,依据法律规定或者双方规定,买方按买卖价款的一定比例,预先给付卖方的钱款是()。
A.押金 B.定金 C.首付款 D.违约金
答案
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