()是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

金融机构发放个人住房抵押贷款的过程，构成了抵押贷款一级市场（） 关于金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险说法不正确的是（）。 向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是（）。 在个人住房贷款流量统计月报表中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为（） 个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（　　）。 个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的(  )。 个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的(  )。（2013年试题） 个人住房交易转按揭贷款中，售房人在原金融机构的个人住房贷款剩余贷款本金应不超过购房价格的50%（） 个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。(　) 个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。 根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》，个人住房抵押贷款审查的要点包括（） 个人住房抵押贷款包括 个人住房抵押贷款属于（　）。 个人住房抵押贷款属于（　）。 根据监管规定县域金融机构个人住房贷款余额不不超过贷款余额的%（） 目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有（）。Ⅰ．抵押贷款Ⅱ．质押贷款Ⅲ．保证贷款Ⅳ．抵押（质押）贷款加保证贷款 购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。(　) 购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。（　） 购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(spc)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。 ( ) 购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司（REITs），由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者（）