物业管理公司对住宅区的管理未能达到市住宅主管部门和委托管理合同规定的标准，或者违反委托管理合同规定的，业主委员会或委托方可（）

物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括哪些 物业管理公司的权利是：根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理办法；依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；制止违反住宅区物业管理规定的行为；（） 物业公司根据（）对住宅区统一实施管理. 物业管理行业的主管部门是（）及各区人民政府住宅行政管理部门（区建设局物业管理科） 物业管理行业的主管部门是（）及各区人民政府住宅行政管理部门（区建设局物业管理科） 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅161和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（） 居民住宅区内的物业管理部门办公用电执行电价（） 业主公约的主要内容包括：住宅区名称、地点、面积及户数；公共场所及公用设施状况；业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（）；业主参与住宅区物业管理的权利；业主对业主委员会及物业管理公司的监督权；住宅区物业各项维修、养护和管理费用的缴交；（）；违反业主公约的责任；其他有关事项 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。 居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行ABC职责（） 住宅区的物业管理采用（）与专业服务相结合，属地管理与（）相结合的模式。 居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行的职责是？（） 开发建设单位在住宅区开始入住（）年内可以决定住宅小区的物业管理事宜. 物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括：房屋的使用、维修、（）；消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、（）、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、（）、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶和停泊；（）；市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项 在业主委员会未成立时，由物业管理公司接管住宅区（），并代为保管。 在业主委员会未成立时，由物业管理公司接管住宅区（），并代为保管 收取管理服务费项目和标准以及每年基本开支的项目和标准由业主委员会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门的指导收费标准审议确定后，报业主大会批准执行。 收取管理服务费项目和标准以及每年基本开支的项目和标准由业主委员会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门的指导收费标准审议确定后，报业主大会批准执行（） 住宅区的物业管理采用（）与专业服务相结合，属地管理与行业管理相结合的模式。 住宅区的物业管理采用（）与专业服务相结合，属地管理与行业管理相结合的模式