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估价为什么需要适当的专业化,并且通常是按照估价对象的不同来分专业的?

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估价为什么需要适当的专业化,并且通常是按照估价对象的不同来分专业的?
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估价为什么需要适当的专业化,并且通常是按照估价对象的不同来分专业的?
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单选题
估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值,它必须根据( )来确定。
A.估价对象 B.估价目的 C.估价程序 D.估价原则
答案
单选题
房地产抵押估价时点通常是( )。
A.抵押权设立日期 B.抵押权实现日期 C.贷款约定还款日期 D.估价师完成估价对象实地查勘日期
答案
单选题
房地产抵押估价时点通常是()。
A.抵押权设立日期 B.抵押权实现13期 C.贷款约定还款日期 D.估价师完成估价对象实地查勘13期
答案
单选题
房地产抵押估价时点通常是(  )。
A.抵押权设立日期 B.抵押权实现日期 C.贷款约定还款日期 D.估价师完成估价对象实地查勘日期
答案
单选题
在估价机构多、竞争激烈的情况下,( )通常是估价业务的主要来源。
A.主动争取 B.主动接受 C.被动争取 D.被动接受
答案
多选题
土地估价属于专业化的中介服务,下列关于土地估价的说法正确的是( )。
A.土地估价师为了估价,必须有相应的工作程序,其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出 B.估价师要评估出合理的地价,必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响,6页最后提出合理的估价额 C.从一般意义上说,土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能 D.保证估价结果的科学、客观、公正,委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则 E.土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
答案
多选题
下列房地产中,通常是用比较法估价的是(  )。
A.标准厂房 B.行政办公室 C.写字楼 D.房地产开发用地 E.在建工地
答案
主观题
对象专业化是什么?
答案
热门试题
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