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对于综合体类的经营性物业贷款,应争取以下哪些综合服务方案()
多选题
对于综合体类的经营性物业贷款,应争取以下哪些综合服务方案()
A. 物业收入归行管理
B. 商业集中收银
C. 商户开户及深度授信等合作
D. 特约商户开发
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多选题
对于综合体类的经营性物业贷款,应争取以下哪些综合服务方案()
A.物业收入归行管理 B.商业集中收银 C.商户开户及深度授信等合作 D.特约商户开发
答案
判断题
类经营性物业贷款需要执行属地化政策()
答案
多选题
评估经营性物业贷款的可行性与风险时,可综合考虑以下维度()
A.物业位置 B.租金或收入是否持续稳定 C.项目是否接受封闭管理 D.股东或实际控制人实力及背景
答案
多选题
办理经营性物业支持贷款,物业应符合以下条件:()
A.所有权、经营权、收益权和处置权清晰,已办妥房屋所有权证等不动产权属证书 B.符合当地城市规划要求,经竣工验收合格并已投入正常运营 C.经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入,所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛,能够覆盖贷款本息 D.所处地理位置优越,规划设计合理,配套设施齐全,物业资产市场价值相对稳定
答案
单选题
对于个人经营性物业抵押贷款,以下说法错误的是()
A.作为抵押物的经营性物业,可以在借款人个人名下,也可以在借款人所经营的企业名下 B.经营性物业是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业 C.贷款用于购置经营性物业的,贷款额度不得超过所购经营性物业价值的70% D.贷款资金可用于购置、装修和大修理经营性物业或物业经营期间业主生产经营性资金需求
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()
A.经营管理规范 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的()
A.经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
单选题
某大型商业综合体的物业服务企业编制了员工消防安全培训方案,方案中关于该综合体火灾风险的说法,错误的是() 。
A.空间结构复杂,人员疏散困难 B.储存的易燃易爆物品种类多,火灾危险性大 C.电气设备设施多,电气火灾风险大 D.使用性质复杂,商户多,消防安全管理难度大
答案
单选题
地域生产综合体可分为大经济区综合体,中等范围地域综合体,小范围地域综合体。这是按()标志分类。
A.生产的侧重面 B.专业化方向 C.地域范围 D.主要形成因素
答案
单选题
建筑面积()的商业综合体,称为大型商业综合体。
A.不小于2万平米 B.不小于3万平米 C.不小于4万平米 D.不小于5万平米
答案
热门试题
关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类(含酒店)经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____%;以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;应选择()
经营性物业贷款的借款人要满足以下哪些要求?
可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有()
以下哪项不属于经营性物业贷款的物业范围?
经营性物业贷款期限最长不超过10年,对于符合一定条件的经营性物业贷款,贷款期限最长可放宽到()年。
酒店类经营性物业的收入核实手段常见的有()
关于商业综合体物业管理的实施,说法正确的是()
经营性物业贷款的贷款期限根据借款用途、金额及还款能力综合确定,原则上最长不超过()
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途:()
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途()
城市综合体的效能主要有哪些?
经营性物业贷款贷前调查中应关注()
经营性物业抵押贷款原则上应采取物业抵押方式()
农业标准综合体
兴业银行2020年授信政策中经营性物业对商业综合体规定,运营1年以上不满2年的,出租率不低于;运营2年以上出租率不低于()
大型商业综合体的产权单位甲,将该综合体的使用权交付单位乙进行运营管理,单位乙又委托单位丙进行物业管理,根据《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》(应急消( 2019) 314号),该综合体的消防安全责任主体单位是( )。
经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求()
甲公司的大型商业综合体为高层公共建筑,分别出租给乙公司开酒店、丙公司开超市,并委托丁公司对该商业综合体提供物业服务。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》,负责该商业综合体火灾隐患排查整治的是()
法人客户办理经营性物业抵押贷款应具备以下基本条件()
居住综合体是指()
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