下列不属于长期趋势法的作用的是（ ）。
A. 用于成本法计算重置价格
B. 用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C. 用于收益法中预测未来的租金、空置率等
D. 用来比较两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
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下列不属于长期趋势法的作用的是（ ）。
A.用于成本法计算重置价格 B.用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整 C.用于收益法中预测未来的租金、空置率等 D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
答案
下列属于长期趋势法的是（）。
A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.加权平均法 D.移动平均法 E.单位指标法
答案
长期趋势法的作用有( )。
A.用于成本法中预测未来的租金 B.用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整 C.分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力 D.用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏 E.用来预测未来的房地产市场价格
答案
长期趋势法的作用包括（ ）。
A.用于判断未来房地产价格 B.用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值 C.用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益 D.用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整 E.用于确定路线价
答案
长期趋势法的作用主要有（ ）。
A.空置率等 B.用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整 C.用于成本法计算重置价格 D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力 E.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
答案
长期趋势法是属于因果预测方法。
答案
教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。
A.主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值 B.用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力 C.用于收益法中对未来净收益等的预测 D.以上皆有
答案
下列（）情况适用于长期趋势法
A.假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费 B.用于收益法中对未来净收益等的预测 C.比较法中对可比实例价格进行交易日期调整 D.比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力 E.用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
答案
长期趋势法主要包括()。
A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.理论分析法 D.平均发展速度法 E.移动平均法和指数修匀法
答案
下列哪种情况适用于长期趋势法？（）
A.假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费 B.收益法中对未来净收益等的预测 C.市场法中对可比实例价格进行市场状况调整 D.比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力 E.成本法中的开发成本测算
答案
热门试题
下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。
长期趋势法可以用于（）
长期趋势法可以用于（ ）。
长期趋势法适用的条件是（）。
长期趋势法适用的对象是（）。
长期趋势法适用的条件有()。
关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。
具体的长期趋势法主要有（）。
常用的长期趋势分析法有( )。
长期趋势法主要有()等方法。
长期趋势法主要有( )等方法。
长期趋势
长期趋势法运用的理论依据是（）
常用的长期趋势分析法有（ ）。
何谓长期趋势，测定长期趋势的方法，并说明具体含义？
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（ ）。
下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有()。
下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（ ）。
下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（）
关于长期趋势法用途的说法，正确的有（ ）。
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