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换一换
商业银行实现抵押权而取得的房地产，应在（）内外分。
A.1年 B.6个月 C.2年 D.5年
答案
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险
答案
关于房地产抵押权的实现，说法正确的是（ ）。
A.《物权法》规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途 B.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押权登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权的比例清偿 C.抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，不应当作为抵押财产 D.对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿 E.《物权法》规定建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
答案
以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
A.①②③④⑤ B.③②④⑤① C.③⑤①②④ D.②③⑤①④
答案
以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）<br/>理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
A.①②③④⑤ B.③②④⑤① C.③⑤①②④ D.②③⑤①④
答案
房地产抵押权自（）设立。
A.抵押合同签订之日起 B.借款合同签订之日起 C.抵押权登记时 D.抵押合同生效之日起
答案
房地产抵押中的房产、地产抵押权设定( )。
A.不完全相同 B.各有特色 C.一致 D.各不相同
答案
下列关于房地产抵押权的实现，表述正确的有（ ）。
A.抵押权已登记的，优先于未登记的进行清偿 B.抵押权登记顺序相同的，按照数额大的优先清 C.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例同时清偿 D.抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿偿 E.抵押权均未登记的，按照合同签订的先后顺序清偿
答案
房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。
A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.担保物权 E.优先受偿权
答案
抵押权人对抵押房地产的处分，因哪些情况而终止？
答案
热门试题
抵押权人对抵押房地产的处分，因下列()情况而中止。
房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，（ ）房地产不得设定抵押权。
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后（）。
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。
房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。
经抵押权人同意，抵押房地产可以()。
房地产抵押权自（）时起生效？
可以设定抵押权的房地产是（ ）。
房地产抵押权是一种（）
商业银行因行使抵押权取得的股权应自取得之日起（）年内处分
房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。
房地产抵押权人对抵押物不享有（）
房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过（）的登记才有法律效力。
《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）
商业银行因行使抵押权取得的股权应自取得之日起（ ）年内处分。
下列房地产不得设定抵押权的有（）。
下列房地产不得设定抵押权的有( )。
（）通常对房地产拥有第一抵押权。
房地产抵押权所担保的债权范围
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