市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么

可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 市场资料比较法是将估价对象房地产与（）的类似房地产比较对照,从其价格修正得出估价对象房地产价格（） 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？ 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？ 下列房地产中，难以采用比较法估价的有()。 下列房地产中，难以采用比较法估价的有（） 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。请问：采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与价值时点相差3年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么? 在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（） 一般来说，房地产估价的主要方法有（）。Ⅰ．销售比较法Ⅱ．成本法Ⅲ．收入法Ⅳ．权益法 下列房地产，适用于比较法估价的是（ ）。 下列房地产中，通常适用比较法估价的是（） 下列房地产中，适用比较法进行估价的是（）。 下列房地产中,通常适用比较法估价的是 下列房地产中，难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题) 房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。 应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（ ）。 运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行()。