下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)
A. 需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B. 需经出租人书面同意
C. 转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D. 转租合同经租赁登记备案方可生效
E. 房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
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下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)
A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同 B.需经出租人书面同意 C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期 D.转租合同经租赁登记备案方可生效 E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
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下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)
A.房屋所有权是一种绝对权 B.房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个 C.房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种 D.房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产 E.业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
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下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)
A.承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意 B.承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施 C.房屋维修责任一般由出租人承担 D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
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下列关于“养客”的表述中，正确的是（ ）。(2006年真题)
A.与客户培养关系 B.运用经纪人的知识和服务使潜在客户变为真正的顾客 C.潜在的客户需要时间去培养 D.为客户免费提供市场信息
答案
下列关于客源管理的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)
A.客源管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心 B.客源管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录 C.客源信息就是那些提出需求或打过电话的潜在客户 D.客源信息不应包括曾经作为委托人完成交易的人 E.客源管理是从收集信息、整理信息和存档开始
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下列关于房屋转租，表述正确的是()。
A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为 B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
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下列关于合同的表述中，不正确的有（ ）。(2006年真题)
A.当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行 B.房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式 C.限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同 D.严重损害社会公共利益的合同为无效合同 E.履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担
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下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)
A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格 B.成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额 C.起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格 D.房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成
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（2018年真题）下列关于股利政策的表述中正确的有（ ）。
A.固定股利政策有可能导致公司违反我国的《公司法》的规定 B.剩余股利政策有助于降低再投资的资金成本，保持最佳的资本结构，实现企业价值的长期最大化 C.剩余股利政策有利于投资者安排收入和支出 D.低正常股利加额外股利政策赋予公司较大的灵活性，使公司股利发放上留有余地，并具有较大的财务弹性 E.固定股利支付率政策比较适用于那些处于稳定发展且财务状况也比较稳定的公司
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下列关于法律解释的哪一表述是正确的？（ ）[2006年真题]
A.法律解释作为法律职业技术的核心在任何有法律职业的国家中，其规则和标准没有不同 B.法律解释方法是多种多样的，解释者往往只使用其中的一种方法 C.法律解释不是可有可无的，而是必然存在于法律适用之中 D.法律解释具有一定的价值取向性，因此，它是一种纯主观的活动，不具有客观性
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关于税务登记的下列哪一表述是正确的？（ ）[2006年真题]
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下列关于房屋转租，表述不正确的是()。
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