现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，绝对不能采用假设开发法估价。（　） 对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。 如果土地的法定开发利用前提未定,则不能采用假设开发法进行估价 假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（） 假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（） 假设开发法也称为剩余法、预期开发法（） 某房地产估价机构接受委托评估一宗在建工程的转让价值，采用假设开发法进行估价。当分别采用动态分析法和静态分析法进行估价时，估价过程有哪些区别 某房地产估价机构接受委托评估一宗在建工程的转让价值，采用假设开发法进行估价。当分别采用动态分析法和静态分析法进行估价时，估价过程有哪些区别？ 对于应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。() 假设开发法 假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。 在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。 传统假设开发法测算时的利率一般采用（） 下列估价中适宜采用假设开发法的有（　）。 适合采用假设开发法进行估价的情况包括（　）。 共用题干 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。 对于有规划条件要求，但尚未明确的待开发不动产，难以采用假设开发法进行估价。 下列选项中，（）的价格评估适于采用假设开发法。 假设开发法的开发期包括()。 假设开发法也称为（ ）。