多选题

不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房,约看时不但要掌握步骤,而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有()

A. 房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
B. 约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任
C. 在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
D. 业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户
E. 约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

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单选题
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是( )。
A.防止跳单 B.掌握大量可靠的房源信息 C.对房源信息进行列表 D.了解客户需求信息E:提前约定看房时间和见面地点
答案
多选题
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤,而且要注意的细节表现在( )。
A.房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B.房地产经纪人在看房前,要提醒双方带好各种证明文件和资金 C.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任 D.在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点E:看房当天,房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境
答案
多选题
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有()。
A.防止跳单 B.掌握大量可靠的房源信息 C.对房源信息进行列表 D.了解客户需求信息 E.提前约定看房时间和见面地点
答案
多选题
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房,约看时不但要掌握步骤,而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有()。
A.房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任 C.在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点 D.业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户 E.约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面
答案
多选题
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房,约看时不但要掌握步骤,而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有()
A.房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任 C.在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点 D.业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户 E.约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面
答案
单选题
代理人以自己的名义选任复代理人,因此,复代理人是代理人的代理人()
A.正确 B.错误
答案
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A.工作准备 B.预约看房 C.执行 D.沿途讲解 E.主导看房过程
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房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时,应当做到()
A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套 B.合理安排和掌握看房时间 C.客观展示房源的优缺点 D.带上必要工具 E.看房过程中注重双向沟通
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直接代理与间接代理是以由被代理人授予还是由代理人转托为标准划分()
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单选题
若经纪人作为买方独家代理人,一天与购房者看房最多为()套。
A.5 B.8 C.10 D.12
答案
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若经纪人作为买方独家代理人,一天与购房者看房最多为()套 直接代理与间接代理是根据代理权是由被代理人授予还是由代理人转托为标准划分的。() 代理人知道被委托代理的事项违法,仍进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法,不表示反对的,被代理人和代理人负连带责任。 代理人知道被委托代理的事项违法,仍进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法,不表示反对的,被代理人和代理人负连带责任。 复代理人是被代理人的代理人,其所为法律行为的后果直接由被代理人承担() 复代理人是被代理人的代理人,其所为法律行为的后果直接由被代理人承担。() 复代理人的代理权,不是被代理人直接授予的,而是原代理人转托的,因此,复代理人应当以()名义进行民事活动。 直接代理与间接代理是根据代理权是由被代理人授予还是由代理人转托为标准划分的。(  ) 对于代理人办理需联网核查的业务,应同时对代理人和被代理人进行核查,其中对代理人须进行人行核查() ()是指由本人(被代理人)选任代理人或直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。 指定代理的代理人的代理权是被代理人授予的,体现被代理人的意志。(  ) 当出现(  )情形时,委托代理视为终止。①代理人死亡;②作为被代理人或者代理人的法人终止;③被代理人和代理人之间的监护关系消灭;④代理人丧失民事行为能力;⑤代理期间届满或者代理事务完成;⑥被代理人取消委托或者代理人辞去委托。 当出现()情形时,委托代理终止。 ①代理人死亡 ②作为被代理人或者代理人的法人终止 ③被代理人和代理人之间的监护关系消灭 ④代理人丧失民事行为能力 ⑤代理期间届满或者代理事务完成 ⑥被代理人取消委托或者代理人辞去委托 被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负( ) 在某一委托代理中,被代理人委托代理人进行违法代理活动,代理人据此接受了委托。根据法律规定()。 既然代理是由代理人以被代理人的名义所进行的行为,那么代理行为的法律后果必然由被代理人承担。(  ) 既然代理是由代理人以被代理人的名义所进行的行为,那么代理行为的法律后果必然由被代理人承担。 当出现()情形时,委托代理视为终止。①代理人死亡②作为被代理人或者代理人的法人终止③由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭④代理人丧失民事行为能力⑤代理期间届满或者代理事务完成⑥被代理人取消委托或者代理人辞去委托 以买方代理人身份陪同客户看房时,应注意合理安排看房顺序,下列比较合适的顺序安排是()。 出现下列情况,委托代理可以视为终止的是()。Ⅰ.代理人死亡Ⅱ.作为被代理人或者代理人的法人终止Ⅲ.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭Ⅳ.代理人丧失民事行为能力Ⅴ.代理期间届满或者代理事务完成Ⅵ.被代理人取消委托或者代理人辞去委托
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