单选题

2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。2016年5月该公司开始销售W项目,截至清算前,可售建筑面积中已出售15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元;管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加征收比率3%,地方教育附加征收比率2%,不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题。(4)W项目清算时允许扣除项目金额合计()万元。

A. 22843.39
B. 22868.39
C. 26944.79
D. 26969.79

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单选题
某房地产开发公司为一般纳税人,采取预收款方式销售自行开发的房地产项目, 2017 年 11 月 10日,收到客户甲交付的预售款 100 万元,该房地产项目采用一般计税方法计税,则房地产开发公司应预缴增值税( )万元。
A.3.00 B.2.70 C.17.00 D.9.91
答案
判断题
房地产开发公司销售房屋需要缴纳增值税()
答案
单选题
A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。
A.A房地产开发公司 B.建筑公司 C.D房地产开发公司 D.魏某
答案
单选题
该房地产开发公司2006年应缴纳土地增值税( )万元。
A.389.1 B.394.5 C.678.54 D.679.6
答案
单选题
该房地产开发公司2011年应缴纳土地增值税()万元
A.389.1 B.394.5 C.678.54 D.679.6
答案
单选题
某房地产开发企业为一般纳税人,2018年7月销售自行开发的房地产老项目,取得含税销售收入210万元,开具增值税普通发票,企业选择简易计税方法,该企业应缴纳增值税( )万元。
A.3.60 B.8.40 C.10.00 D.10.18
答案
单选题
该房地产开发公司在计算土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.700 B.350 C.1050 D.1400
答案
单选题
某市房地产开发公司为一般纳税人,2020年7月转让2018年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),房地产开发公司选择一般计税方法,不考虑契税。该公司应缴纳的土地增值税为(  )万元。
A.233.66 B.229.70 C.300 D.360
答案
多选题
房地产开发公司以外的其他纳税人,其土地增值税纳税申报的说法正确的有( )。
A.该类纳税人应自签订房地产转让合同.发生纳税义务后7日内或在税务机关核定的期限内,按照税法规定申报纳税 B.如果转让的是旧房,纳税申报时提供的房地产评估报告,必须由知名评估机构所作 C.因国家建设需要依法征用.收回的房地产,纳税人因此而得到经济补偿的,应从签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关备案 D.因城市实施规划.国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让其房地产的,应从签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关备案 E.转让原自有住房的,应从签订房地产转让合同之日起
答案
判断题
计算该房地产开发公司土地增值税时允许扣除项目合计;
答案
热门试题
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税。 某房地产开发公司为增值税一般纳税人, 2018 年 8 月销售营改增后开发的写字楼,开具增值税专用发票上销售额 30000 万元;转让营改增之前开发的 A 项目,取得含税收入 50000 万元(A 项目选择“简易征收”方式缴纳增值税)。该房地产公司缴纳土地增值税的应税收入( )万元 该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的开发成本。 该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的开发费用。 该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的开发成本 该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的开发费用 某房地产开发公司() 某市房地产开发公司为一般纳税人,2019年7月转让2018年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。 房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时,应向主管税务机关提供的证件是()。 房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时,应向主管税务机关提供的证件是( )。 房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时,应向主管税务机关提供的证件有(  )。 某房地产开发企业系增值税一般纳税人,于2016年9月将开发的商铺开盘预售,假定该商铺企业选择一般计税方法缴纳增值税。取得的商铺预售收入,应()。 该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。 下列各项中,房地产开发公司应进行土地增值税清算的有( )。 下列各项中,房地产开发公司应当进行土地增值税清算的有() 房地产开发公司计征土地增值税时允许据实扣除的项目包括() 乙公司为房地产开发企业(一般纳税人), 2019年3月销售2018年开发的自建房地产项目取得预收款41 250万元,甲公司针对该业务预缴增值税的账务处理正确的是( )。 某市 A 房地产开发公司(增值税一般纳税人)于 2016 年 3 月开始开发甲房地产项目, 2017 年 3 月开始开发乙房地产项目。 2018 年 6 月,甲、乙房地产项目均处于预售阶段,当月甲项目取得预收款 2000万元,乙项目取得预收款 2200 万元,假设 A 企业增值税按月申报,当月除期间费用 300 万元外没有其他可以在税前扣除的项目。 (1)假设土地增值税预征率均为 1%、企业所得税预计毛利率 15%,作出 A 房地产企业 2018 年 6 月预售阶段的主要税务处理及会计处理。 某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2018年7月转让4年前建造的房产,取得销售收入1800万元,所销售房产对应的地价款为500万元,该企业选择简易计税方法计税,2018年7月该房地产开发企业应纳增值税为()万元。 某房地产开发公司为一般纳税人,2017年转让2015年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为()万元
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