单选题

某房地产企业委托一境外B公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋,成本费用为150万元(不含佣金),代销合同规定销售价为200万元(不含税,下同),境外公司实际以240万元售出。房地产企业向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元(能提供有效凭证)。该房地产企业的应纳税所得额为( )万元。

A. 10
B. 30
C. 50
D. 66

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单选题
某房地产企业委托一境外B公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋,成本费用为150万元(不含佣金),代销合同规定销售价为200万元(不含税,下同),境外公司实际以240万元售出。房地产企业向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元(能提供有效凭证)。该房地产企业的应纳税所得额为( )万元。
A.10 B.30 C.50 D.66
答案
单选题
房地产企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用的扣除规定是(  )。  
A.该销售费用不包括佣金或手续费,可据实扣除 B.该销售费用包括佣金或手续费、且不超过委托销售收入10%的部分,可据实扣除 C.该销售费用包括佣金或手续费,可据实扣除 D.该销售费用不包括佣金或手续费、且不超过委托销售收入10%的部分,可据实扣除
答案
单选题
房地产开发企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入( )的 部分,准予据实扣除。
A.3% B.5% C.10% D.20%
答案
单选题
某房地产开发企业委托境外机构销售开发产品,实现销售收入10000万元,支付境外机构的销售费用1200万元。在计算应纳税所得额时可扣除的境外销售费用为(  )万元。
A.1200 B.800 C.1000 D.500
答案
单选题
某房地产开发企业委托境外机构销售开发产品,实现销售收入10000万元,支付境外机构的销售费用1200万元。在计算应纳税所得额时可扣除的境外销售费用是()万元。  
A.1200 B.500 C.1000 D.800
答案
单选题
(2020年真题)某房地产开发企业委托境外机构销售开发产品,实现销售收入10000万元,支付境外机构的销售费用1200万元。在计算应纳税所得额时可扣除的境外销售费用为( )万元。
A.1200 B.800 C.1000 D.500
答案
单选题
某外商投资企业委托一境外公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋,成本费用为150万元(不含佣金),代销合同规定销售价为200万元,境外公司实际以240万元售出。外商投资企业向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元(能提供有效凭证)。该外商投资企业的应纳税所得额为()
A.10万元 B.30万元 C.50万元 D.66万元
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。3.对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为(  )。
A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬 B.以吴某的名义与第三方进行交易 C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人 D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为(  )。
A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬 B.以吴某的名义与第三方进行交易 C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人 D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。<br>对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为()
A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬 B.以吴某的名义与第三方进行交易 C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人 D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
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王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。1.有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。4.B公司受理了吴某的委托业务后,必须采取的服务步骤是(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。B公司受理了吴某的委托业务后,必须采取的服务步骤是( )。 某境外非居民企业出租位于我国境内的一幢写字楼,为了方便掌握出租房的情况,该境外企业委托境内个人谭某对这幢写字楼进行日常管理,则税务处理应为() 某外商投资企业委托境外公司在境外代销其位于我国境内商品房一栋,商品房的成本和费用共计600万元,委托代销金额800万元,境外公司实际以850万元出售,该外商投资企业另支付境外公司代销手续费90万元。不考虑其他税费的情况下,该外商投资企业销售商品房的应纳税所得额为()万元 居民在境外购买房地产计入“423房地产”() 房地产开发商委托房地产经纪公司销售房地产的原因有() A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售刚刚开发的住宅小区项目,双方就佣金达成了协议。B公司关于该住宅小区的销售业务属于() 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。吴某与B公司在进行业务洽谈时,B公司的经纪人应向吴某告知的事项有(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。2.吴某与B公司在进行业务洽谈时,B公司的经纪人应向吴某告知的事项有(  )。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。<br>吴某与B公司在进行业务洽谈时,B公司的经纪人应向吴某告知的事项有() 某境外公司为我国境内B公司提供技术咨询服务,含税价款为150 000元,该境外公司在我国境内未设立经营机构,则B公司应当扣缴的增值税税额为( ? ?)元 某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税种有()。 某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税收有()。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。若此房准备转让,恰好E公司有意于此房,在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中,B经纪公司经纪人需要(  )。 房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销()策略的内容。 2015年某外商投资企业委托境外公司在境外销售其位于境内的一栋商品房,签订代销合同,境外公司以5000万元售出。该商品房成本费用3000万元,另向境外公司支付佣金、手续费750万元(能提供有效凭证),销售过程中缴纳相关税费375万元。该外商投资企业销售商品房应缴纳的企业所得税( )万元。 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。若B公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理,委托C经纪公司处理吴某的房屋转让事务,经C公司的经纪人刘小姐的努力,吴某房屋转让交易成功。之后,吴某应当(  )。 某外资房地产开发企业委托境外公司代为销售其在境内开发的一栋高档商品房,签订了代销合同,境外机构以8000万元的价格将房产卖出,该商品房的建造成本5000万元,销售过程中缴纳相关税费200万元,支付给境外公司佣金1000万元(可以提供有效的凭证),该外资房地产开发企业销售商品房应缴纳企业所得税为( )万元。(适用所得税税率为25%)
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