存量房买卖交易当事人约定房屋交付，通常采用下列哪种情况（）。
A. 出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日将房屋交付给买受人
B. 出卖人收到全部购房款后若干工作日内将房屋交付给买受人
C. 按合同约定时间或约定条件将房屋交付给买受人
D. 办理完房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日将房屋交付给买受人
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存量房买卖交易当事人约定房屋交付，通常采用下列哪种情况（）。
A.出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日将房屋交付给买受人 B.出卖人收到全部购房款后若干工作日内将房屋交付给买受人 C.按合同约定时间或约定条件将房屋交付给买受人 D.办理完房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日将房屋交付给买受人
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存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。
A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人 B.房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付 C.出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人 D.出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人 E.按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
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存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。
A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人 B.房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付 C.出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人 D.出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迀出保证金)后若干工作日内交付给买受人 E.按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
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根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和( )。
A.存量房转让经纪业务 B.存量房抵押经纪业务 C.存量房租赁经纪业务 D.存量房居间业务
答案
在签订存量房买卖合同时，房地产经纪人员应当提示当事人将有关房屋的图纸等（）
A.另行提供，不作为买卖合同的组成部分 B.附在合同内，或者作为合同附件，构成买卖的组成部分 C.附在物业服务合同中，不作为买卖合同的一部分 D.交付给物业公司，不作为买卖合同的一部分
答案
根据《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》，买卖双方当事人约定通过“专用账户”划转交易结算资金的，应与设立“专用账户”的保证机构签订《存量房交易结算资金划转协议》，由保证机构出具（）
A.《存量房交易结算资金保管凭证》 B.《存量房交易结算资金监管凭证》 C.《存量房交易结算资金托管凭证》 D.《存量房交易结算资金管理凭证》
答案
下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有（）
A.张某在未获得其妻同意的情况下，出售夫妻共有房屋 B.李某已将房屋向银行作抵押，其后挂牌出售 C.甲公司出售其名下已被法院查封的写字楼 D.丁某将已有损坏的家电和房屋一并出售 E.王某出售的房屋有水电费欠缴
答案
存量房经纪业务基本流程中，当事人（）是房地产交易成交的标志。
A.签订房地产交易合同 B.签订房地产经纪合同 C.引领买方(承租方)看房 D.信息收集与传播
答案
为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（ ）后若干工作日。
A.双方签订了存量房买卖合同 B.购房人支付全部首付款 C.出卖人收到全部购房款 D.购房人办理了不动产转移登记手续
答案
在存量房买卖经纪业务中,房屋查验包括()。
A.现场查验 B.产权调查 C.建筑质量查验 D.周边环境查验 E.业主身份查验
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《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单（）
商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式
存量房买卖中，房屋买卖的一般流程包含是（）。
按照对存量商品房买卖的规定，不得转让的存量房屋有（）。
存量房买卖合同中应当约定的内容有（ ）。
存量房买卖中，需对房屋进行估价的情形有（）。
在存量房买卖的房屋交接中，应结算的费用包括()。
在签订存量房买卖合同时，房屋的图纸等资料（）。
目前存量房买卖交易中，资金采用自行交割的方式。新建商品房买卖，一般不推荐自行交割。()
(2014真题) 商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。（）
在存量房买卖居间业务中，房屋挂牌价格由()确定。
下列费用中，通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的是（）。
存量房买卖的流程包括（）
存量房买卖合同中需要约定的主要内容有（）。
存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如原房屋为商品房，则同时交付原有的《住宅质量保修书》和（），即两书。
存量房买卖登记时缴纳费用？
存量房买卖登记应注意什么？
存量房买卖登记时办理时限？
存量房买卖登记时收缴要件？
存量房买卖查验的内容有（）。
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