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房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人无优先购买权。()
判断题
房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人无优先购买权。()
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房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人无优先购买权。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当提前()通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
A.1个月 B.2个月 C.3个月 D.6个月
答案
单选题
房屋租赁合同存续期间,如出租人欲出售该房屋,在相同条件下,承租人享有( )
A.优先受偿权 B.优先购买权 C.优先转租权 D.优先退租权
答案
单选题
在租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当()。
A.履行新增租赁合同的规定 B.继续履行原租赁合同的规定 C.履行重新订立的租赁合同的规定 D.履行政府规定租赁合同的规定
答案
多选题
房屋租赁中,出租人可以是()。
A.所有权人自己 B.共有人(包括共同共有和部分共有) C.所有权人委托的代理人 D.将房屋再次出租的转租人 E.按照法定程序指定的代管人
答案
单选题
在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当()原租赁合同的规定。
A.终止履行 B.继续履行 C.重签合同 D.协商解决
答案
单选题
私有房屋租赁,房屋出租人必须持有()。
A.土地所有权证 B.土地使用权证 C.房屋所有权证 D.建设工程规划许可证
答案
多选题
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定等条款。()
A.租赁期限; B.租赁用途; C.租赁价格; D.修缮责任
答案
主观题
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。
答案
单选题
房屋租赁期限届满,承租人继续使用租赁房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同()
A.无效 B.继续有效 C.自动解除 D.终止
答案
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