单选题

已设定抵押权的房地产进行拍卖的,下列哪种情形不符合法律规定()。

A. 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B. 抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权,实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C. 同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的,拍卖后所得价款应平均清偿
D. 债务履行期届满,债权未受清偿的,抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖,所得价款优先受偿

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单选题
已设定抵押权的房地产进行拍卖的,下列哪种情形不符合法律规定()。
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 B.抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权,实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途 C.同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的,拍卖后所得价款应平均清偿 D.债务履行期届满,债权未受清偿的,抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖,所得价款优先受偿
答案
判断题
房地产抵押权设立后,抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权,也可以将已设定抵押权的房屋出租()
答案
单选题
房地产抵押中的房产、地产抵押权设定( )。
A.不完全相同 B.各有特色 C.一致 D.各不相同
答案
多选题
下列房地产不得设定抵押权的有()。
A.权属没有争议的房地产 B.学校用于教学的房地产 C.被依法扣押的房地产 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产 E.被依法查封的房地产
答案
多选题
下列房地产不得设定抵押权的有(  )。
A.权属没有争议的房地产 B.学校用于教学的房地产 C.被依法扣押的房地产 D.被依法查封的房地产 E.被依法查封的房地产
答案
多选题
下列房地产可以设定抵押权的有()
A.国有土地上依法取得的房屋 B.以出让方式取得的土地使用权 C.列入文物保护的纪念馆 D.乡、村企业的厂房 E.用于市政的房地产
答案
多选题
下列房地产可以设定抵押权的有()。
A.国有土地上依法取得的房屋 B.以出让方式取得的土地使用权 C.集体土地使用权 D.乡、村企业的厂房 E.用于市政的房地产
答案
单选题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后()。
A.缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿 B.应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿 C.不必缴纳土地使用权出让金 D.抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
答案
单选题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后( )。
A.应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿 B.抵押权人可优先受偿后,在缴纳土地使用权出让金 C.不必缴纳土地使用权出让金 D.缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
答案
多选题
下列房地产中不得设定抵押权的有( )。
A.学校教学楼 B.医院门诊楼 C.封闭小区的高档住宅 D.属于文物保护的纪念馆 E.未征得其他共有权人书面同意的写字楼
答案
热门试题
可以设定抵押权的房地产是( )。 下列房地产不可以设定抵押权的有()。 下列房地产中不得设定抵押权的有(  )。 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,( )房地产不得设定抵押权。 为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合以下规定() 已抵押的房地产进行拍卖时,()具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。 下列选项中,不得设定房地产抵押权的有()。 下列选项中,不得设定房地产抵押权的有( )。 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意() 若同一宗房地产设定若干个抵押权时,并在同一时点登记,拍卖抵押房地产后抵押权人按()清偿债权。 为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有()。 为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。 房地产抵押是指房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。() 不得设定房地产抵押权的情况有( )。 《城市房地产抵押管理办法》规定,权属有争议的房地产,不得设定抵押权。() 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款项后,抵押权人方可优先受偿。 因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入()范围的,应当及时书面通知抵押权人。 《城市房地产抵押管理办法》规定,以下(),不得设定抵押权。 下列保障房地产抵押权的做法中,合法有效的是()。 下列保障房地产抵押权的做法中,合法有效的是()。
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