单选题

房地产经纪人员王某承办的房屋出售业务中,拟出售的房屋是其同事李某所有的,其正确的做法是()。

A. 让李某签约,客户不问,不必主动说明
B. 书面如实告知客户并征得其同意
C. 直接代李某签订合同
D. 为避免客户不必要的猜疑,让李某的妻子来签订合同

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单选题
房地产经纪人员王某承办的房屋出售业务中,拟出售的房屋是其同事李某所有的,其正确的做法是()。
A.让李某签约,客户不问,不必主动说明 B.书面如实告知客户并征得其同意 C.直接代李某签订合同 D.为避免客户不必要的猜疑,让李某的妻子来签订合同
答案
单选题
李某来店要求出售房屋,房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括()
A.查看李某身份证 B.查看出售房屋不动产权证书 C.核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售 D.核实房屋是否设定抵押
答案
多选题
对委托出售房屋的权属状况,房地产经纪人应调查的内容有()。
A.房屋产权性质 B.房屋是否有共有权人 C.房屋是否存在抵押 D.房屋是否属于征收范围 E.房屋是否属于优质学区房范围
答案
多选题
房屋出售经纪服务合同中,应标明的出售房地产的基本情况有()。
A.债权债务信息 B.实物信息 C.配套设施设备 D.周边环境信息 E.交通道路信息
答案
单选题
《房屋出售经纪服务合同》中权属证书无记载的信息,房地产经纪人员应当()。
A.与购买人确认后填写 B.与承租人确认后填写 C.实地查看后填写 D.不填写
答案
单选题
房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋,应当订立的合同是()
A.房屋承租经纪服务合同 B.房屋出租经纪服务合同 C.房屋承购经纪服务合同 D.房屋出售经纪服务合同
答案
单选题
在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中,对房屋出售行为承担民事责任的主体是()。
A.房屋出售业务的委托人 B.房地产经纪机构 C.房地产经纪人 D.房地产经纪机构和房地产经纪人
答案
单选题
签订《房地产经纪服务合同(房屋出售)》前,出售共有房屋的委托人应向房地产经纪机构提供( )。
A.委托人的收入证明 B.委托人的学历证明 C.共有权人同意出售的书面证明 D.委托人的婚姻证明
答案
单选题
房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书,应由()确认。
A.经纪人员 B.委托人 C.门店经理 D.同事
答案
单选题
业主委托出售房屋时,房地产经纪人员将通过询问、上门勘査等方式,对待售房 屋进行信息调查和了解,并编制( )。
A.《房屋使用说明书》 B.《房屋销售委托书》 C.《房屋状况说明书》 D.《房屋质量鉴定书》
答案
热门试题
房屋实地查看仅指房地产经纪人员实地查看房屋。() 在存量房出售代理业务中,房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和(  )。 房地产经纪人员房屋钥匙保管不当,属于()。 房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有() 房屋出售人应当向房地产经纪机构提供()等资料。 中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房屋出售经纪服务合同》推荐文本的主要内容包括()。 在出售带租约的房地产时,房地产经纪人员应提醒业主()。 房地产经纪人在查验房屋现状后要编制(  ),其需要房屋业主签字确认,以确保与出售房屋相关信息真实可靠,这是存量房交易委托的必需程序和必备文件 在房屋出售经纪服务合同中,房地产经纪机构可以提供的服务不包括()。 承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人()后,方可对外发布相应的房源信息或广告。 下列房屋中,房地产经纪机构可作为房源出售的是() 关于房地产经纪服务合同(房屋出售),下列说法正确的是() 下列房屋中,房地产经纪机构可作为房源出售的是()。 《房地产经纪管理办法》明确规定,房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制(  )。 房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中,了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时,应关注的事项有() 委托人作为房地产权利人委托出售房屋的,应签署的经纪服务合同是() 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为(  )。 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题)张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。3.张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为(  )。 共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。
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