单选题

房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

A. 拆迁费用
B. 征地拆迁费
C. 土地取得成本
D. 征地费用

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单选题
房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
A.拆迁费用 B.征地拆迁费 C.土地取得成本 D.征地费用
答案
单选题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。
A.取得待开发房地产的税费 B.转让待开发房地产的税费 C.销售开发完成后的房地产的税费 D.取得待开发土地的费用
答案
单选题
在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于()减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。
A..开发完成后的房地产价值 B..可比实例的成交价格 C..潜在毛租金收入 D..房地产重新购建价格
答案
单选题
新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
A.取得待开发土地的成本 B.新土地开发成本 C.土地使用权成本 D.土地转让成本
答案
判断题
生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()
A.对 B.错
答案
判断题
生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()
答案
单选题
在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
A.建筑材料成本 B.建筑物建造成本 C.建筑物最基本构造成本 D.建筑装饰成本
答案
判断题
新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。()
A.对 B.错
答案
判断题
新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。()
A.正确 B.错误
答案
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后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。() 后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。() 在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。() 在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的() 成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)。() 成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)。 房地产价格构成中的管理费用不包括( )。 在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( ) 房地产价格构成中的开发成本包括(  )。 房地产价格构成中的开发成本包括() 房地产价格构成中的开发成本包括()。 在假设开发的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来() 在假设开发的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。() 房地产开发项目的总开发成本中不包括销售税金。() 房地产开发项目的总开发成本中不包括销售税金。 在假设开发法的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价时的相应市场水平估计出来() 在假设开发法的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价时的相应市场水平估计出来() 房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 ( ) 已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元, 则该房地产的成本利润率为( )。 已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元,则该房地产的成本利润率为( )。
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