多选题

下列关于投资性房地产初始计量的会计处理中,表述正确的有()

A. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量
B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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多选题
下列关于投资性房地产初始计量的会计处理中,表述正确的有()
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中,表述正确的有()。
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
下列关于投资性房地产初始计量的表述中,正确的有()
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照取得成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
多选题
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中,表述正确的有( )。
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更 D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
答案
单选题
下列关于投资性房地产初始计量的表述中,不正确的是()。
A.外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成 C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理 D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
答案
多选题
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理,表述正确的有( )。
A.转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 B.转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益 C.转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益 D.转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
答案
单选题
下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中,不正确的是()。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量,均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量 B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
答案
单选题
下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中,不正确的是( )。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量,均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量 B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款
答案
单选题
下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是()
A.外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成 C.企业购入房地产,使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产,自租赁期开始日或用于资本增值之日起,转换为投资性房地产 D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
答案
单选题
下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有( )。
A.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理 B.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理 D.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态后所发生的必要支出构成
答案
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