下列各项属于建设用地使用权出让合同特征的有()
A. 建设用地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件,并对转让合同有重要的制约作用
B. 建设用地使用权出让合同的受让人,一般为境内外公司、其他组织和个人等,成片出让合同的受让人必须是在中国注册的外商投资开发企业
C. 建设用地使用权出让合同中的出让人是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门
D. 建设用地使用权出让合同是在出让人和受让人双方当事人之间设立、变更关于建设用地使用权权利和义务法律关系的协议
E. 建设用地使用权出让合同中的出让方是不特定的,可以是政府部门或者个人
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