单选题

在计算租金时,需要将()乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。

A. 可出租面积
B. 建筑面积
C. 出租单元内建筑面积
D. 分摊公用建筑面积

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单选题
在计算租金时,需要将()乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。
A.可出租面积 B.建筑面积 C.出租单元内建筑面积 D.分摊公用建筑面积
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判断题
市场租金倍数法是将评估对象房地产的年收益乘以相关的市场租金倍数来计算评估对象房地产价值的一种技术方法。
答案
判断题
当本阶段定额缺项,需要用上一阶段定额乘以过渡系数来计算
答案
单选题
基础租金又称最低租金,常以每月( )为基础计算。
A.每平方米租金 B.总营业额 C.固定价格 D.净利润
答案
单选题
基础租金又称最低租金,常以每月( )为基础计算。
A.固定价格 B.总营业额 C.净利润 D.每平方米租金
答案
单选题
计算租金主要采用(  )。
A.附加率法和年金法 B.附加率法和ABC理性统计分析法 C.附加率法和年数总和法 D.年金法和年数总和法
答案
单选题
计算租金主要采用()。
A.附加率法和年金法 B.附加率法和ABC理性统计分析法 C.附加率法和年数总和法 D.年金法和年数总和法
答案
多选题
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是( )
A.方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.由于在同一市场,相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 D.忽略了房地产租金以外的收入 E.相对全面一些
答案
判断题
在租金的计算方法中,先付租金比后付租金总额要多()
答案
主观题
当采用需要系数法计算负荷时,变电所或配电所的计算负荷,为各配电干线计算负荷之和再乘以( )
答案
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