房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。(　)

房地产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。与一般投资相比，房地产投资具有以下特征（）。 投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。下列属于投资性房地产的是（） 房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。 外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。( )(2015年试题) 房地产购买、房地产租赁和房地产信托是房地产的投资方式。（） 我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。(　) 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（ ） 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( ) 我国房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。() 我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（） 商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。 商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（　） 商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为（） 房地产置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。（　） 房地产置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资（） 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（   ） 房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。 企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益（） 企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益（） 商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）