多选题

对于商业银行而言,发放个人住宅抵押贷款可能会面临如下风险(  )。

A. 住房按揭贷款期限长,能有效缓释借款人财务状况变动的风险
B. 商业银行的抵押权益在现行法律框架下难以实现,使得贷款形成不良贷款
C. 受行业发展周期及宏观调控政策的影响,按揭房产的价值下跌
D. 开发商利用积压房产套取银行信用,欺诈银行信贷资金
E. 项目无法完工,项目烂尾使商业银行抵押权益落空

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多选题
对于商业银行而言,发放个人住宅抵押贷款可能会面临如下风险(  )。
A.住房按揭贷款期限长,能有效缓释借款人财务状况变动的风险 B.商业银行的抵押权益在现行法律框架下难以实现,使得贷款形成不良贷款 C.受行业发展周期及宏观调控政策的影响,按揭房产的价值下跌 D.开发商利用积压房产套取银行信用,欺诈银行信贷资金 E.项目无法完工,项目烂尾使商业银行抵押权益落空
答案
单选题
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括()。
A.开发商违法预售 B.借款人赖账不还 C.借政人拖延还款 D.房地产市场供需失衡
答案
单选题
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括(  )。
A.开发商违法预售 B.借款人赖账不还 C.借款人拖延还款 D.房地产市场供需失衡
答案
单选题
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面 临的信用风险不包括(  )。(2009年试题)
A.开发商违法预售 B.借款人赖账不还 C.借款人拖延还款 D.房地产市场供需失衡
答案
单选题
商业银行发放个人住房抵押贷款可能面 临的信用风险不包括(  )。(2009年试题)
A.开发商违法预售 B.借款人赖账不还 C.借款人拖延还款 D.房地产市场供需失衡
答案
判断题
商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()
答案
判断题
商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。
答案
单选题
基于最高额抵押,银行经常发放个人抵押授信贷款,其特点不包括()
A.先授信,后用信 B.贷款用途用途受限 C.一次授信,循环使用 D.贷款用途比较综合
答案
多选题
银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则有( )。
A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30% B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度一抵押房产价值×抵押率 D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款 E.以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
答案
判断题
商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。
A.对 B.错
答案
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