M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。
　　要求：
　　（1）计算租金时使用的折现率；
　　（2）计算该设备的年租金。
　　（3）编制该设备的租金摊销计划表。
　　（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。

20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270 000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。账务处理为？ 某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为50万元，租期5年，租赁期满预计残值为10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（）元。已知：（P/F，10%，5）=0.6209，（P/A，10%，4）=3.1699 2009年1月1日，H寿险公司融资租入某固定资产，应支付的融资租赁款为500万元。2009年1月16日，H寿险公司通过银行转账的方式支付融资租赁费。此后该融资租入固定资产发生安装调试费20万元。2009年3月12日，该工程完工交付使用。2009年3月12日，工程完工交付使用后，该固定资产的账面价值为（）万元。 某贸易公司2012年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（　　）。 某贸易公司2018年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（　　）。 某贸易公司2011年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()。 某贸易公司2018年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立交易原则支付全部租金2.4万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期5年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应缴纳所得税时应扣除的租赁费用是（　）万元。 甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租 2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年2月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（　）。 M 公司计划于 2021 年 1 月 1 日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为 1000 万元，租期为 5 年，租赁期满时预计净残值为 100 万元，归租赁公司所有。年利率为 8%，年租赁手续费率为 2%，租金每年末支付 1 次。 要求： （1）计算租金时使用的折现率；（2）计算该设备的年租金。（3）编制该设备的租金摊销计划表。（4）若租金改为每年年初支付 1 次，计算该设备的年租金。 2×20年12月1日，甲公司与乙公司签订租赁协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2×21年4月1日，到期日为2×26年12月31日，从起租日开始计算租金，租金每月30万元。甲公司有2年的续租选择权，甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该租赁业务确定的租赁期是()   某企业于20×3年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。要求：计算每年年末应支付的租金。 某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。 要求：计算该企业每年应支付租金金额。 某企业于20×3年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。要求：计算每年年末应支付的租金 2008年1月1日，M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2008年1月16日，M公司开始对该办公楼进行装修，至6月30日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化支出100万元;预计下次装修时间为2015年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是()年。 甲公司于 2×20 年 1 月 1 日从乙公司租入一台设备，租赁期限为 3 年，设备租金为 每年 40 万元，于每年年末支付。为租入该项设备发生的初始直接费用为 1 万元，假定 不考虑其他支出，租赁内含利率为 7%，[（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝ 0.8163]，甲公司为此项租赁行为确认的使用权资产金额为（ ） 2009年1月1日，甲公司与乙公司签订不可撤销租赁合同，以经营租赁方式租入乙公司一台设备，专门用于生产M产品，租赁期为5年，年租金为90万元。因M产品在使用过程中产生严重的环境污染，甲公司自2011年1月1日起停止生产该产品，当日M产品库存为零。假定不考虑其他因素，该事项对甲公司2011年度利润总额的影响是（　）。 某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（）元。其中，（p/f，10%，5）=0.6209，（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908 某公司于２００８年１月１日从租赁公司租入一套设备，价值为５０万元，租期为５年，租赁期满预计残值为１０万元，归租赁公司，租赁的折现率为１０％，租金在每年年初支付，则每期租金为（）（保留整数）。已知：（Ｐ／Ｆ，１０％，５）＝０.６２０９，（Ｐ／Ａ，１０％,４）＝３ 2011年12月28日,甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同,从乙公司租入一套全新设备,租赁期为3年,自2012年1月1日起租,年利率为8%,自租赁期开始日起每年年末支付租金50万元。该设备预计使用年限为4年,租赁开始日公允价值为125万元。甲公司在租赁谈判和签订合同过程中发生可归属于租赁项目的律师费用5万元。已知(P/A,8%,3)=2.5771,甲公司租入该设备的入账价值为( )。