下列关于出租人义务的论述中，不正确的是( )。
A. 交付租赁物
B. 在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
C. 履行租赁物的维修义务
D. 指导承租人使用租赁物
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下列关于出租人义务的论述中，不正确的是( )。
A.交付租赁物 B.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 C.履行租赁物的维修义务 D.指导承租人使用租赁物
答案
下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（ ）。
A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额 B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除 C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊 D.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
答案
下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中，错误的是( )。
A.出租人应当根据承租人对出卖人和租赁物的选择，与出卖人订立买卖合同，并支付货款 B.出租人应当替承租人对租赁物进行选择 C.出租人对按照承租人要求订立的买卖合同，未经承租人同意不得变更与承租人有关的合同内容 D.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，承担对租赁物的权利瑕疵担保责任
答案
下列关于承揽人义务的论述中，不正确的是( )。
A.按约定完成工作交付工作成果 B.亲自或委托他人完成工作 C.妥善保管正当使用定作人提供的原材料或物品 D.在工作期间应接受定作人必要的监督和检查，以保证工作适合定作人的要求
答案
下列关于出租人对融资租赁的会计处理中，不正确的是（ ）。
A.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 B.出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中 C.出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值，预计未担保余值会降低的，应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额 D.如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为原租赁的组成部分
答案
下列关于承租人义务的论述中，不正确的是( )
A.按照约定的期限支付租金 B.按照约定的方法或者租赁物的性能使用租赁物 C.更新改良租赁物 D.妥善保管和返还租赁物
答案
下列关于出卖人义务的论述中，不正确的是( )。
A.出卖人有交付标的物的义务 B.出卖人有转移标的物所有权的义务 C.出卖人有标的物瑕疵担保的义务 D.出卖人有承担标的物毁损灭失风险的义务
答案
关于出租人和承租人的治安责任，下列说法不正确的是（）。
A.出租人不准将房屋出租给无合法有效证件的人 B.出租人停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续 C.承租人不准将承租房屋转租 D.承租房屋不准用于生产
答案
以下各项关于淋证的论述中，不正确是
A.小便清长 B.小便淋沥刺痛 C.小便频数短涩. D.小腹拘急 E.痛引腰腹
答案
关于出租人收回融资租赁资产的相关处理中，不正确的是()。
A.存在担保余值不存在未担保余值，出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”科目 B.存在担保余值不存在未担保余值，如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”科目，贷记“递延收益”科目 C.存在担保余值同时存在未担保余值，出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 D.担保余值和未担保余值均不存在的出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记
答案
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