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甲在自己的房屋上依次为乙、丙、丁设立了抵押权,各自担保的债权数额分别为60万元、20万元、20万元。因甲不清偿到期债务,房屋拍卖所得价款为80万元,现乙为丁的利益放弃抵押权顺位。就拍卖房属所得的80万元,乙、丙、丁的受偿数额的判断,下列正确的是?
单选题
甲在自己的房屋上依次为乙、丙、丁设立了抵押权,各自担保的债权数额分别为60万元、20万元、20万元。因甲不清偿到期债务,房屋拍卖所得价款为80万元,现乙为丁的利益放弃抵押权顺位。就拍卖房属所得的80万元,乙、丙、丁的受偿数额的判断,下列正确的是?
A. 丁可以受偿20万元
B. 丙可以受偿20万元
C. 乙可以受偿40万元
D. 乙可以受偿25万元
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单选题
甲在自己的房屋上依次为乙、丙、丁设立了抵押权,各自担保的债权数额分别为60万元、20万元、20万元。因甲不清偿到期债务,房屋拍卖所得价款为80万元,现乙为丁的利益放弃抵押权顺位。就拍卖房属所得的80万元,乙、丙、丁的受偿数额的判断,下列正确的是?
A.丁可以受偿20万元 B.丙可以受偿20万元 C.乙可以受偿40万元 D.乙可以受偿25万元
答案
判断题
甲以自有房屋设立抵押权,抵押权的生效以抵押登记时为准。
A.对 B.错
答案
单选题
甲以自有房屋设立抵押权,抵押权的生效以抵押登记时为准()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产抵押权设立后,抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权,也可以将已设定抵押权的房屋出租()
答案
单选题
甲以房屋作抵押向乙借款,乙取得抵押权的时间为( )
A.借款合同成立时 B.借款合同生效时 C.抵押合同生效时 D.抵押权登记时
答案
多选题
甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有()。
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 C.乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权 D.乙企业不因混同而使抵押权消灭,故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
答案
多选题
甲向乙借款,以自己的房产为担保物,设立了担保物权。如发生()情形,该担保物权消灭
A.甲向乙还清款项 B.甲到期未清偿款项,房产被拍卖后偿还借款 C.乙放弃了以甲的房产设立的担保物权 D.甲的房产毁损灭失后,没有提供其他担保物
答案
单选题
甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任,但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。下列关于乙的抵押权存续期间和丙丁的保证期间的说法正确的是?()
A.乙应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 B.乙在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可以行使抵押权 C.丙丁的保证期间为主债务履行期届满之日起一年 D.丙丁的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
答案
多选题
甲、乙共有一套四层楼的房屋,给丙设立了抵押权,担保甲欠丙的500万元债务,并已办理抵押权登记。丙的债权到期后,甲无力偿还债务,丙欲对抵押的房屋行使抵押权,发现甲、乙已经在1个月前分割共有物,甲分得第一、二层,乙分得第三、四层,分别办理了所有权登记。下列表述错误的是:
A.丙对甲、乙分得的房屋均享有抵押权 B.丙对甲、乙分得的房屋均不享有抵押权 C.丙只对甲分得的房屋享有抵押权 D.丙只对乙分得的房屋享有抵押权
答案
单选题
甲将房屋出租给丙后,甲又将该房屋抵押给乙,乙因行使抵押权而拍卖房屋给丁,则 ( )
A.原租赁合同无效 B.若经丁的同意,丙可以继续承租 C.“买卖不破租赁”的规则仍可被适用 D.丙无权继续承租
答案
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债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或变更抵押权的,其他担保人()
丙以自己两层的房屋为甲对乙享有的100万元债权设立抵押权,并办理了登记。半年后房屋升值200万元,丙有权单方请求只以一层房屋去担保乙的债务
共用题干甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任,但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。请回答下列问题。 下列关于乙的抵押权存续期间和丙丁的保证期间的说法正确的是()
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人责任如何承担?()
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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记,抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权,下列表述正确的是()。
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。以下说法正确的是()
甲将自己的房屋抵押给乙,此后,甲未经乙的同意,又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权,甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是()
抵押权在设立时,乙银行能否在某一辆汽车上直接主张抵押权来限制甲公司的处分?
甲将自有房屋先与乙银行签订了房屋抵押合同,后又与丙银行签订了房屋抵押合同,但到登记机关进行抵押权登记时,丙银行的抵押权登记在先,乙银行的抵押权登记在后,先乙银行和丙银行都要求实现抵押权,法院将甲的这套房屋进行拍卖,拍卖所得的价款在乙银行和丙银行之间如何分配?( )
甲将自有房屋先与乙银行签订了房屋抵押合同,后又与丙银行签订了房屋抵押合同,但到登记机关进行抵押权登记时,丙银行的抵押权登记在先,乙银行的抵押权登记在后,先乙银行和丙银行都要求实现抵押权,法院将甲的这套房屋进行拍卖,拍卖所得的价款在乙银行和丙银行之间如何分配?()
甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记,后甲擅自将该房屋转让给了丁,乙仍可对该房屋行使抵押权。()
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关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,错误的是()。
甲借款给乙,丙为乙向甲提供抵押,甲享有债权和抵押权,现甲将债权转让给了丁。该抵押权()
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一物上设立数个抵押权,各抵押权人在实现抵押权时没有顺位,可同时实现。()
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根据《担保法》,抵押权的设立方式包括( )。
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