市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。

市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（） 在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中，存在较多的交易实例，一定能用市场法估价。 可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同一供求范围内的类似地区。 可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（） 可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（） 可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区（） （）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。 （　）要求房地产估价结果与类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。 阐述房地产评估中市场法的基本思路与适用范围。 在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。（） 在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。(　) 根据经济学原理，在同一供求范围内，相同的商品具有相同的价值。房地产价格也遵循这一规律，使得完全相同的房地产价格相同或相近，这正是替代原则的内容。 ( ) 房地产估价的原则中，()要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。 在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（） 收益法适用的条件是房地产的(　)。 收益法适用的条件是房地产的()。 收益法适用的条件是房地产的（） 折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。