单选题

关于房屋租赁中相关费用和责任的说法,正确的是()

A. 如果没有特别约定,房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担
B. 如果没有特别约定,水、电、燃气等费用由出租人承担
C. 按照法律法规规定,房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担
D. 通常情况下,煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担

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单选题
关于房屋租赁中相关费用和责任的说法,正确的是()
A.如果没有特别约定,房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担 B.如果没有特别约定,水、电、燃气等费用由出租人承担 C.按照法律法规规定,房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担 D.通常情况下,煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担
答案
多选题
关于融资租赁合同说法正确是是()
A.融资租赁合同涉及三方当事人 B.出租人为租赁交易提供资金融通 C.承租人选择租赁物并支付租金 D.供应商为出租人提供租赁物 E.出租人购买租赁物的资金绝大部分来自其自有资金
答案
多选题
关于房屋租赁期限的说法中,正确的有()。
A.租赁期限不得超过20年 B.租赁续订期限可以超过20年 C.租赁期限超过20年的,合同无效 D.无论租赁期限长短,租赁合同均应当采用书面形式 E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
答案
单选题
关于职务责任,下列说法正确是()
A.国家机关工作人员个人行为致使当事人损害的,国家不承担赔偿责任 B.国家机关工作人员在执行公务时所引起的损害,由个人承担赔偿责任 C.不是根据行为人实施违法行为时的身份和名义而定的 D.不以国家机关及其工作人员行使职权时的违法行为为前提条件
答案
多选题
以下关于房屋租赁的说法中,正确的有()
A.出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权 B.对于向居民或职工出租的公有房屋,为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期内死亡的,与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋 C.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款 D.在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
答案
多选题
下列关于房屋租赁的说法中,正确的为(    )。
A.租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行 B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止 C.王某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权 D.褚某虽无意购买该房屋,但2011年11月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝
答案
单选题
下列选项中,关于房屋租赁登记备案的相关叙述中,正确的是( )。
A.县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续 B.经营活动的,房屋所有权证作为经营场所合法的凭证 C.未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同,但也受法律保护 D.房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同
答案
多选题
关于房屋租赁期限说法,正确的是()。
A.房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定 B.房屋的租赁期不得少于6个月 C.房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年 D.房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效 E.租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
答案
多选题
关于房屋租赁的说法,正确的是()。
A.承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意 B.房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统 C.租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效 D.房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案 E.承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
答案
多选题
关于房屋租赁的说法,正确的为()。
A.租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行 B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止 C.冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权 D.褚某虽无意购买该房屋,但2011年11月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝
答案
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