业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充（），也可以按照业主大会的决定使用。 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（） 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同（） 物业服务合同由与业主大会选聘的物业管理企业签订（） 《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立的物业服务合同（） 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（） 物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，（）应当承担相应的赔偿责任 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续（） 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的正式的物业服务合同（） 物业服务合同可以终止原因包括：物业服务企业与业主大会双方（）解除合同的。 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（） 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（） 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业（）移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。 物业的承接查验是指物业服务企业对的物业共用部位.共用设施设备进行承接查验（） 物业的共用部位和共用设施设备是否需要再开发以及再开发利用的方向和性质，应由业主或业主大会做出决定。这是属于物业再开发利用原则中的（）原则 前期物业服务合同终止后，业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接查验活动，以（）为依据 物业服务企业应向业主大会或全体业主公布物业服务资金的收支情况，每年不少于（）次 。 前期物业服务合同终止后，业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动，以（）为依据