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租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列()情形或者当事人另有约定的除外。
多选题
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列()情形或者当事人另有约定的除外。
A. 房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的
B. 房屋在出租后已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的
C. 房屋在出租后已被人民法院依法查封的
D. 房屋在出租前已被人民法院依法查封的
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多选题
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列()情形或者当事人另有约定的除外。
A.房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的 B.房屋在出租后已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的 C.房屋在出租后已被人民法院依法查封的 D.房屋在出租前已被人民法院依法查封的
答案
判断题
在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。()
答案
主观题
租赁期间房屋发生所有权变动的,租赁合同还有效吗?
答案
多选题
房屋租赁合同转移房屋的使用权,所有权不发生变动,承租人可以依合同约定对租赁房屋进行()。
A.划拨 B.抵押 C.使用 D.处分 E.收益
答案
多选题
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的不影响合同效力的情形有()。
A.房屋赠与 B.房屋析产 C.房屋继承 D.房屋买卖 E.房屋损毁
答案
判断题
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同自动终止。()
答案
判断题
融资租赁期间,承租人享有租赁物的所有权。()
答案
判断题
房屋租赁期限内,未经承租人书面同意,出租人不得转让房屋所有权。( )
答案
单选题
依据《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,()
A.不影响租赁合同的效力 B.租赁合同终止
答案
判断题
(2019年)融资租赁期间,承租人享有租赁物的所有权。()
答案
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