物业管理服务用房属于全体业主共有，由（）负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。

物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。 物业服务中心负责人每周检查各类公用设备设施维修养护管理情况 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同（） 根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 某住宅楼业主全部入住已经4年多了。半年前，其物业管理者敏达物业服务企业接到了顶层601单元业主的投诉，认为601单元在下雨时屋顶渗漏是物业服务企业对房屋维修养护管理不当所致，要求物业服务企业负责维修并给予一定的经济赔偿。请分析，敏达物业服务企业是否应负责维修，并给予601单元业主一定的经济赔偿 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业（）合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。 办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、（）等。 物业管理区域公共设施的维修、更新费用，由全体业主按照拥有（）共同承担 物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。 全体业主享有物业管理的（）。 《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于()。 物业存在安全隐患，责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由__维修养护，费用由责任人承担（） 物业管理用房的所有权依法属于业主（）。 物业管理用房的所有权依法属于业主。 物业管理用房的所有权依法属于业主（） 在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。 物业服务合同的类型中，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订《前期物业服务合同》。（) 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。