多选题

在房产税的征收中,说法正确的是(  )。

A. 房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税
B. 独立于房屋之外的建筑物一并征收房产税
C. 外商投资企业经营的房产不适用房产税
D. 产权属国家所有的不征收房产税
E. 产权出典的房产由承典人纳税

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多选题
在房产税的征收中,说法正确的是(  )。
A.房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税 B.独立于房屋之外的建筑物一并征收房产税 C.外商投资企业经营的房产不适用房产税 D.产权属国家所有的不征收房产税 E.产权出典的房产由承典人纳税
答案
多选题
对租赁的房产征收房产税,以下说法不正确的有()。
A.以房产投资,收取固定收入,不承担风险的,按租金计算房产税 B.融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税 C.国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产,可以免税 D.对个人出租住房,一律按12%的税率减半征收
答案
多选题
《房产税暂行条例》规定,房产税在()征收
A.城市 B.县城 C.建制镇 D.工矿区 E.农村
答案
多选题
下列关于房产税征收管理,说法不正确的有( )。
A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税 B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税 C.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税 D.纳税人出租出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税 E.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税
答案
多选题
下列关于房产税的征收范围的说法中正确的是(   )
A.产权属全民所有的,由经营管理单位纳税 B.产权出典的,由承典人依据房产余值缴纳房产税 C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税 D.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税 E.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
答案
单选题
房产税实行按年征收、分期缴纳,企业缴纳的房产税应在()中列支
A.“预提费用” B.“待摊费用” C.“其他应收款” D.“税金及附加”
答案
多选题
房产税是以房屋为课税对象,下列各项中,属于房产税征收范围的有()。
A.位于县城的房屋 B.位于建制镇的房屋 C.位于工矿区的房屋 D.位于农村的房屋 E.位于城市的房屋
答案
单选题
房产税从租计征的,每年按房产租金收入的()征收房产税
A.12% B.13% C.14% D.15%
答案
多选题
下列各项中,按房产余值征收房产税的有( )。
A.自有用于经营的房产 B.对外经营租赁出租的房产 C.融资租赁租入的房产 D.投资联营、参与利润分红、共担风险的房产
答案
单选题
房产税实现按()征收,只要是企业设立在房产税的征收范围之内,不论盈利还是亏损,每年均需缴纳房产税。
A.月 B.季度 C.半年 D.年
答案
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