多选题

土地抵押权的特点包括()。

A. 不是实物抵押,而是权利抵押
B. 抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
E. 对于已经发包的土地,集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

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多选题
土地抵押权的特点包括()。
A.不是实物抵押,而是权利抵押 B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权 C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利 E.对于已经发包的土地,集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
答案
多选题
土地抵押权具有以下哪些特点?()
A.不是实物抵押,而是权利抵押 B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权 C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利 E.对于已经发包的土地,集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
答案
单选题
()是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A.抵押人对标的物享有处分权 B.抵押合同 C.登记 D.抵押物上不存在其他权利
答案
单选题
在土地的抵押权中,抵押权人取得抵押权的必要条件是()。
A.抵押合同 B.抵押登记 C.抵押期限终止 D.抵押人死亡
答案
单选题
土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在()内行使。
A.主债权诉讼时效期间 B.主债权届满之日起6个月 C.抵押权行使期间届满之日起12个月 D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
答案
单选题
土地抵押权人自()时取得抵押权人的地位。
A.抵押合同签订 B.抵押合同登记 C.抵押人和抵押权人意思表示一致 D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人
答案
单选题
土地使用权抵押的抵押权人为()。
A.抵押土地使用权的债务人 B.接受抵押担保的债权人 C.土地所有权人 D.第三人
答案
单选题
按照土地抵押有关规定终止抵押权的,抵押权人可以要求()。
A.抵押人提供同等价值的替代担保 B.抵押人提供同等价值的款项 C.清偿所担保的债权 D.并不影响其他抵押权的存在
答案
多选题
土地抵押权实现以前,可能因()情形而终止土地抵押权。
A.土地使用权发生转移的 B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的 C.经抵押权人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的 D.抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的 E.随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
答案
单选题
土地和房屋抵押权登记的类别不包括()。
A.首次登记 B.变更登记 C.注销登记 D.异议登记
答案
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土地权属包括()、土地抵押权、地役权和他项权利 土地抵押权变更登记,下列()情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。 可以设定抵押权的土地权利包括( )等。 土地抵押权的标的是()。 土地抵押权终止后,应当()。 土地抵押权自()时终止。 有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。 一般抵押权登记包括抵押权的()。 租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。 下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是()。 已经登记的土地抵押权、地役权终止的,当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内,持相关证明文件,申请土地抵押权、地役权注销登记. 土地抵押权的实现条件是()。 土地抵押权的实现条件是()。 依法抵押土地使用权的,抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料,申请土地使用权抵押登记. 最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。 抵押权的客体是()的土地使用权。 土地使用权抵押权的合法凭证是()。 最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括()。 政府储备土地设定抵押权,其抵押价值按照确定() 以储备土地设定抵押权的,抵押率不得高于()%
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