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下列关于不动产和动产共有问题的说法,正确的有()。
多选题
下列关于不动产和动产共有问题的说法,正确的有()。
A. 共有包括按份共有和共同共有
B. 按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
C. 共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
D. 不动产或者动产可以由两个以上单位
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多选题
下列关于不动产和动产共有问题的说法,正确的有()。
A.共有包括按份共有和共同共有 B.按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 C.共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权 D.不动产或者动产可以由两个以上单位
答案
多选题
下列关于共有不动产和动产分割问题的说法,正确的有()。
A.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割 B.没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割 C.没有约定或者约定不明确的,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割 D.因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿
答案
多选题
下列关于因共有不动产或者动产产生的债权债务的说法,正确的有()。
A.在对外关系上,共有人享有连带债权 B.在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权 C.在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,共同共有人共同享有债权 D.偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿
答案
单选题
下列关于动产与不动产的说法正确的是()
A.动产的转让以登记为生效要件 B.不动产的转让以交付为生效要件 C.动产的诉讼管辖地只能为动产所在地 D.不动产的诉讼管辖地只能为不动产所在地
答案
多选题
下列关于因共有的不动产或者动产产生的债权债务的说法,正确的有()。
A.在对外关系上,共有人享有连带债权 B.在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权 C.在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,共同共有人共同享有债权 D.偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿
答案
多选题
下列关于因共有的不动产或者动产产生的债权债务的说法,正确的有()
A.在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外 B.在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务 C.在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,共同共有人共同享有债权、承担债务 D.偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿
答案
多选题
因共有的不动产或者动产产生债权债务的,下列说法正确的有()。
A.在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外 B.在对外关系上,共有人不承担连带债务 C.在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务 D.偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,无权向其他共有人追偿 E.偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿
答案
多选题
下列关于动产与不动产的区别说法正确的有()
A.不动产物权变动一般以登记为生效要件 B.动产物权的变动一般以物的交付为要件 C.建设用地使用权、地役权等用益物权以不动产为限;而动产质权、留置权则以动产为限 D.不动产发生的纠纷,由不动产所在地法院专属管辖 E.涉外不动产物权关系,适用不动产所在地的法律
答案
多选题
关于不动产登记,下列说法正确的是( )。
A.属于国家所有的自然资源,其所有权可以不登记 B.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 C.当事人签订买卖房屋协议并向登记机构申请预告登记的,未经权利人同意处分该房屋时,不发生物权变动的效力 D.不动产登记费按不动产的面积收取
答案
单选题
处分共有的不动产或者动产,以下说法错误的是()
A.经占份额三分之二以上的按份共有人同意 B.经全体共同共有人同意 C.全体共有人约定经三分之二以上共有人同意即可 D.应当经占份额二分之一以上的按份共有人同意
答案
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什么是“不动产”和“不动产登记”?
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