（2020年真题） 2019 年甲公司购入新办公用房一处，不含增值税价款 500 万元；将价值300 万元的旧办公大楼与乙公司价值 270 万元的房产进行交换，取得乙公司支付的不含增值税差价 30 万元。已知，契税适用税率为 4 %。根据契税法律制度的规定，计算甲公司上述业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，列各项中，正确的是（ ） 甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。 （2020年真题）某单层甲等剧场的办公用房设有湿式自动喷水灭火系统,该系统报警阀组的组件包括（　　）。 李红欲通过经纪人周辉购买一处办公用房，该办公用房的挂牌价格明显低于近期类似房源的平均成交价。周辉深入了解后得知，该办公用房已出租，且租金偏低、租期还有5年。上述现象说明房地产价格（） 新配置办公用房的使用单位，应当在搬入新办公用房后2个月内，将超出核定面积的原有办公用房腾退移交办公用房本单位归口管理部门统一调剂使用，不得继续占用或者自行处置，不得自行安排其他单位使用。（） 甲公司一处办公用房原值 600万元，由于价值 50万元的配套设施损坏， 2018年 12月以价值 80万元的配套设施对其予以更换。已知，房产原值的减除比例为 30%，房产税从价计征税率为 1.2%。根据房产税法律制度的规定，计算甲公司该办公用房 2019年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（） 商业用房、办公用房，最高抵押率通常不超过60％（） 商业用房、办公用房，最高抵押率通常不超过60％。 商业用房、办公用房，最高抵押率通常不超过60％（） 建设银行营业办公用房购建管理规定，实施整体性新购建营业办公用房，原有营业办公用房（）。 2019年4月，甲企业转让2015年10月购置的一处办公用房，转让时全部交易价格（含增值税）240万元，不能提供取得不动产时的发票，契税凭证上注明契税税额为6万元，当地契税税率3%，则甲企业转让办公用房应纳增值税为（）万元。（该企业选择简易计税方法计税） 2019 年甲公司购入新办公用房一处，不含增值税价款 500 万元；将价值300 万元的旧办公大楼与乙公司价值 270 万元的房产进行交换，取得乙公司支付的不含增值税差价 30 万元。已知，契税适用税率为 4 %。根据契税法律制度的规定，计算甲公司上述业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（） 20×8年1月1日，甲公司向乙公司租出全新办公用房一套，租期为3年，办公用房原账面价值为400万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，租赁开始日乙公司向甲公司一次性预付租金120万元，第一年年末支付租金60万元，第二年年末支付租金40万元，第三年年末支付租金80万元。租赁期满后预付租金不退回，甲公司收回办公用房使用权。则20×9年甲公司确认的租金收入为（ ）万元。 经董事会批准，甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，预计该资产转让时不会发生出售费用。乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2018年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2012年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9800万元，预计使用年限为20 不得长期租用宾馆、酒店房间作为办公用房。因实际工作需要，需租用宾馆、酒店房间作为办公用房的，最长租用时间不超过1年。（） 商业服务用房、办公用房，最高抵押率通常不超过50％（） 政府各部门超过核定面积的办公用房，因办公用房新建、调整和机构撤销腾退的办公用房，应当由本级政府及时（），统一调剂使用。 政府各部门超过核定面积的办公用房，因办公用房新建、调整和机构撤销腾退的办公用房，应当由本级政府及时（），统一调剂使用 《反浪费条例》中建立健全办公用房，对办公用房实行统一调配、统一权属登记（） 甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（ ）年。(2008年真题)