物业服务企业的费用是指在物业服务过程中发生的与物业服务活动有直接联系而发生的费用（）

物业服务合同关系的客体是指物业管理企业的服务行为（） 可以计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（） 物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )。 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（ ） 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。 物业管理服务是有偿的，在订立物业服务合同时，应明确（）在物业管理服务过程中所应支付的物业服务费用。 物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由（）承担的意外损失。 物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由( )承担的意外损失。 业主与物业服务企业就物业服务收费发生的纠纷属于（） 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　） 物业服务企业在物业管理过程中发生的办公费用以及固定资产折旧费应纳入（）的内容。 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。 物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节，其工作质量对以后的物业管理服务至关重要，分为两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中（） 业主与物业服务企业可以采取（）或者（）等形式约定物业服务费用。 国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。 物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。 物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外（）因素所导致的企业的意外损失 物业服务企业成本主要是指物业服务企业提供服务时所产生的（）等相关内容。 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。