单选题

李某2011年7月与某房地产企业签订合同,购买其商业房,市场价格为46万元,合同约定成交价格为35万元,但自8月份开始的未来两年内,商业房无偿提供给房地产企业对外出租。假定不考虑相关税费,2011年李某无偿提供给房地产企业对外出租应纳个人所得税为()元

A. 3000
B. 3333.33
C. 3666.67
D. 4000

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单选题
李某2011年7月与某房地产企业签订合同,购买其商业房,市场价格为46万元,合同约定成交价格为35万元,但自8月份开始的未来两年内,商业房无偿提供给房地产企业对外出租。假定不考虑相关税费,2011年李某无偿提供给房地产企业对外出租应纳个人所得税为()元
A.3000 B.3333.33 C.3666.67 D.4000
答案
单选题
张某2011年6月份与某房地产企业签订合同,购买其商业房,市场价格为40万元,合同约定成交价格为34万元,但自7月份开始的未来一年内,商业房无偿提供给房地产企业对外出租。假定不考虑相关税费。2011年张某无偿提供给房地产企业对外出租应纳个人所得税为(  )元。
A.3000 B.4800 C.2400 D.4166
答案
单选题
张某与李某于2010年7月14日鉴定了一份合同,合同约定,通过签订合同授权李某代理张某进行证券投资。则此种代理属于()
A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.无权代理
答案
单选题
李某是甲公司销售业务员,经常代表甲公司与其他公司签订合同。2018 年9 月,李某离职,在进行工作交接时,李某未将剩余盖章的空白合同交还公司。2018 年12 月,李某用甲公司的空白合同与乙公司签订合同,向乙公司购买价值50 万元的货物,则合同( )
A.效力待定,因为甲公司还没追认 B.有效,甲公司应该按照合同约定履行 C.无效,因为甲公司不知道该合同且未追认 D.无效,因为李某已离职,无权代表甲公司签订买卖合
答案
单选题
李某是甲公司销售业务员,经常代表甲公司与其他公司签订合同。2018年9月,李某离职,在进行工作交接时,李某未将剩余盖章的空白合同交还公司。2018年12月,李某用甲公司的空白合同与乙公司签订合同,向乙公司购买价值50万元的货物,则合同()
A.效力待定,因为甲公司还没追认 B.有效,甲公司应该按照合同约定履行 C.无效,因为甲公司不知道该合同且未追认 D.无效,因为李某已离职,无权代表甲公司签订买卖合同
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为(  )。
A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬 B.以吴某的名义与第三方进行交易 C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人 D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是(  )。
A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号 B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同 C.这是商事代理合同 D.B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。3.对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为(  )。
A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬 B.以吴某的名义与第三方进行交易 C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人 D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。1.有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是(  )。
A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号 B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同 C.这是商事代理合同 D.B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担
答案
多选题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。<br>对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为()
A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬 B.以吴某的名义与第三方进行交易 C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人 D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
答案
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甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房,丙将购买该房地产,则签订合同时合同的双方应是(  )。 创业房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同,该房为某楼某号,双方约定,于2004年12月31日前交房,并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后,又与王某签订合同,将该房卖给王某,并于2004年5月将该房的钥匙交给王某。王某已进行装修并已人住。2004年8月31日,刘某知道此事后,便与房地产公司交涉。下列表述正确的是:() 李某通过签订合同授权王某代理其买卖房屋。此种代理属于()。 从民事法律行为来说,某商业银行授权其业务经理李某与客户商谈业务并签订合同,该代理属于()。 关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法,正确的是()。 王某与李某签订合同,在王某承包的土地上为李某设定地役权,李某取得地役权的时间为( )。 王某在房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于()。 黄某与A房地产经纪公司在签订房地产经纪服务合同时,(  )。 黄某与A房地产经纪公司在签订房地产经纪服务合同时,() 某房地产在2015年7月 张某与李某签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。 张某与李某签订合同流程中,甲公司需要核实的文件有(    )。 张某与李某在签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。 张某由于工作调动需要购买一套离工作单位比较近的住房,找到房地产经纪公司李某,根据张某的购买需求,房地产经纪人员李某很快匹配出了一套比较适合张某的住房,在签订房地产经纪服务合同时李某有义务书面告知张某( )。 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题)张某与出售方签订房地产买卖合同后,如果出售方违约,则( )。 甲企业与某合资公司签订合同,把企业的名称转让给某合资公司,此合同无效。( ) 李刚2019年7月份与某房地产企业签订合同,合同约定李刚以135万元的优惠价格购买市场价值147万元的门面房,但2019年8月1日至2020年7月31日期间,李刚须将该门面房无偿提供给房地产企业对外出租使用。假定不考虑其他相关税费,则李刚2019年上述业务应缴纳的个人所得税为()元 李刚2015年7月份与某房地产企业签订合同,合同约定李刚以135万元的优惠价格购买市场价值147万元的门面房,但2015年8月1日至2016年7月31日期间,李刚须将该门面房无偿提供给房地产企业对外出租使用。假定不考虑其他相关税费,则李刚2015年上述业务应缴纳的个人所得税为( )元。 王某与田某签订的房地产经纪服务合同属于()。 2010年5月,李某在W省A市(非经济特区)永康花园购买商品房一套。2009年8月,李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,经天一房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,经天一房地产中介服务公司联系,李某与王某签
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